Δυάρι άριστη κατάσταση, πέμπτος όροφος, Κολωνάκι, Κολωνάκι - Λυκαβηττός

ΚΟΛΩΝΑΚΙ - Διαμέρισμα 55τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, 5ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1958, ανακαίνιση 2016, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, επενδυτικό, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ). Το Grand Estate παρουσιάζει ένα διαμέρισμα με χαρακτήρα, ιστορία και διαχρονική αξία — στην καρδιά του Κολωνακίου. Σε μία από τις πιο κοσμοπολίτικες και περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, σε προνομιακό σημείο κοντά στον Λόφο Λυκαβηττού, αυτό το διαμέρισμα 53 τ.μ. στον 5ο όροφο συνδυάζει την αίσθηση της κλασικής αθηναϊκής αρχιτεκτονικής με σύγχρονες ανέσεις. Το ακίνητο αποτελείται από άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, με λειτουργική διαρρύθμιση που καλύπτει πλήρως τις ανάγκες καθημερινής διαβίωσης. Ένα ακίνητο που διατηρεί τον αυθεντικό χαρακτήρα της εποχής, ενώ έχει αναβαθμιστεί ώστε να προσφέρει άνεση και πρακτικότητα. ✨ Χαρακτηριστικά ακινήτου: • Επιφάνεια: 53 τ.μ. • Όροφος: 5ος • Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Ασανσέρ • Ενεργειακή κλάση: Γ Τοποθεσία που κάνει τη διαφορά: Σε απόσταση αναπνοής από μετρό και μέσα μεταφοράς, δίπλα σε πάρκα, πλατείες, μουσεία, πρεσβείες, εμπορικά καταστήματα και εστιατόρια — μέσα σε ένα περιβάλλον υψηλού κύρους και ζωντάνιας. ✨ Ένα ακίνητο που συνδυάζει: • Στρατηγική τοποθεσία • Σταθερή επενδυτική αξία • Δυνατότητα εκμετάλλευσης (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση) Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι στο κέντρο της Αθήνας ή μια επένδυση σε περιοχή με διαχρονικά υψηλή ζήτηση. Τιμή €465.000 (κωδ. 153988) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr