Μεζονέτα Μαρούσι, Ανάβρυτα, Άλσος Κτήματος Συγγρού, Μαρούσι

Μεζονέτα 278τμ με ιδιωτικό κήπο στα Ανάβρυτα δίπλα από το κτήμα Συγγρού— Επενδυτική ευκαιρία σε εξαιρετική κατάσταση Απολαύστε μία φωτεινή, γωνιακή μεζονέτα 278τμ στα Ανάβρυτα Μαρούσι, κατασκευή 1987, ενεργειακής κλάσης Ε, ιδανική τόσο για οικογενειακή κατοικία όσο και για επενδυτικό ακίνητο. Δύο επίπεδα (ημιυπόγειο — ισόγειο) με σαλόnι, ανεξάρτητη κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και επιπλέον WC, εσωτερική σκάλα που συνδέει άνετα τους χώρους και μεγάλες βεράντες με θέα ανοιχτό ορίζοντα. Η πρόσοψη και ο ιδιωτικός κήπος προσφέρουν ασφάλεια και απόλαυση υπαίθριου χώρου σε ένα ήσυχο, προσβάσιμο περιβάλλον. Το ισόγειο αποκαλύπτει έναν εντυπωσιακά μεγάλο ενιαίο χώρο υποδοχής/σαλονιού με μαρμάρινα δάπεδα και μεγάλα παράθυρα/ πόρτες που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και άμεση πρόσβαση στην εξωτερική βεράντα και τον κήπο — ιδανικό για οικογενειακές στιγμές και δεξιώσεις. Η ανεξάρτητη κουζίνα διαθέτει λειτουργικό χωλ και επαρκή αποθηκευτικούς χώρους, ενώ τα υπνοδωμάτια έχουν ζεστά ξύλινα δάπεδα και εντοιχισμένες ντουλάπες, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες. Τα μπάνια διαθέτουν μπανιέρα και ευρύχωρα πλατώ νιπτήρων, με δυνατότητα ανακαίνισης αν επιθυμείτε εκσυγχρονισμό. Υπάρχει επίσης αποθήκη και πόρτα ασφαλείας για επιπλέον ασφάλεια και άνεση. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για θερμομόνωση και ηχομόνωση, συνδυασμό δαπέδων μάρμαρο & ξύλο και λειτουργική εσωτερική σκάλα που εξυπηρετεί την καθημερινότητα. Η ιδιωτική είσοδος με περίφραξη, το γκαράζ/χώρος στάθμευσης στην πρόσοψη και οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους, ενώ το ημιυπόγειο παρέχει ευελιξία ως playroom, εργαστήριο ή επιπλέον αποθηκευτικός χώρος. Πολύ κοντά στην Αττική Οδό (έως 1000μ), σε απόσταση αναπνοής από πάρκο (έως 50μ) και μόλις λίγα μέτρα από στάση λεωφορείου/τρόλεϊ (έως 20μ), το ακίνητο συνδυάζει ήσυχη κατοικία με εξαιρετική πρόσβαση στις βασικές υποδομές και συγκοινωνίες. Ο βορειοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει ευχάριστο φωτισμό κατά τη διάρκεια της ημέρας και ανοικτή θέα. Πρόκειται για επενδυτική ευκαιρία σε εξαιρετική κατάσταση, ιδανική για άμεση κατοίκηση ή μελλοντική αξιοποίηση. Μια σπάνια προσφορά στα Ανάβρυτα: μεζονέτα 278τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα (ημιυπόγειο-ισόγειο), ιδιωτικός κήπος 259τμ, μεγάλες βεράντες και όλα τα τεχνικά χαρακτηριστικά που ζητάτε — δυνατή επένδυση και άμεση ποιότητα ζωής. Επικοινωνήστε για να κανονίσουμε επίσκεψη και να ανακαλύψετε από κοντά όλες τις δυνατότητες που προσφέρει αυτό το ξεχωριστό ακίνητο Τιμή €428.000 (κωδ. 171985) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ GREEKHOME REAL ESTATE