Γραφείο προς Πώληση

Στην Καλλιθέα, στην περιοχή Χρυσάκη, διατίθεται προς διάθεση ένα ευρύχωρο και ιδιαίτερα προσεγμένο γραφείο συνολικής επιφάνειας 237 τ.μ., στον 6ο όροφο επαγγελματικού κτιρίου κατασκευής 1978. Πρόκειται για έναν ενιαίο χώρο σε εξαιρετική κατάσταση, ιδανικό για σύγχρονες επαγγελματικές ανάγκες που απαιτούν άνεση και ευελιξία διαμόρφωσης. Ο χώρος είναι φωτεινός και προσφέρει απεριόριστη θέα, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και παραγωγικό εργασιακό περιβάλλον. Η ενιαία διαρρύθμιση δίνει τη δυνατότητα προσαρμογής ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης, είτε για open-plan γραφεία είτε για διαχωρισμό σε επιμέρους χώρους. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ανοιγόμενα παράθυρα, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό και αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κατασκευή από μπετόν προσφέρει αντοχή και σταθερότητα, ενώ η ενεργειακή κλάση Β+ συμβάλλει στη βελτιωμένη ενεργειακή απόδοση. Η πρόσβαση εξυπηρετείται από ασανσέρ, διευκολύνοντας την καθημερινή λειτουργία. Βρίσκεται εντός σχεδίου, σε σημείο με άμεση πρόσβαση και έντονη επαγγελματική δραστηριότητα, αποτελώντας μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά σε στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς, πανεπιστημιακά ιδρύματα, πλατείες, πάρκα, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και διασκέδασης, καθώς και τράπεζες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα στη θάλασσα και σε βασικές υποδομές της πόλης ενισχύει περαιτέρω την αξία και τη χρηστικότητα του ακινήτου. Αποτελεί ιδανική επιλογή για εταιρείες, επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν έναν μεγάλο, ευέλικτο και άμεσα αξιοποιήσιμο επαγγελματικό χώρο σε κομβικό σημείο. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη. Τιμή €840.000 (κωδ. 19775-X) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE