Μονοκατοικία Πύργος, Κέντρο, Πύργος

Μονοκατοικία προς Πώληση – Πύργος, Άγιος Σπυρίδωνας (Κέντρο) Προσφέρεται προς πώληση ημιτελής διώροφη μονοκατοικία με υπόγεια, σε εξαιρετική τοποθεσία στην περιοχή Άγιος Σπυρίδωνας Πύργου, εντός σχεδίου πόλεως, άρτια και οικοδομήσιμη, σε ήσυχη καθαρά οικιστική γειτονιά. Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβικό σημείο, πολύ κοντά σε σχολεία, παιδικό σταθμό, εκκλησία και super market, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

---

Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Συνολική επιφάνεια: 275 τ.μ. • Οικόπεδο: 130 τ.μ. • Έτος κατασκευής: 1994 • Κατάσταση: Ημιτελές (στάδιο σκελετού – μπετόν) • Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός • Θέα: Ανοιχτωσιά

---

Ανάλυση Επιπέδων • Υπόγειο 1: 64,55 τ.μ. • Υπόγειο 2: 61,21 τ.μ. • Ισόγειο: 128,80 τ.μ. • Α’ Όροφος: 145,60 τ.μ. Ο Α’ όροφος διαμορφώνεται ως εντυπωσιακή μεζονέτα με εσωτερικό αίθριο, στοιχείο που προσφέρει μοναδική αισθητική και φυσικό φωτισμό.

---

Επιπλέον Χαρακτηριστικά • Προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό & ευάερο • Πανταχόθεν ελεύθερο • Βεράντες με ανοιχτή θέα • Χωρίς κοινόχρηστα • Ήσυχη γειτονιά • Όμορφος μπροστινός χώρος, ιδανικός για διαμόρφωση σε: o κήπο / χώρο πρασίνου o ιδιωτικό parking o ή συνδυασμό αυτών, ανάλογα με τις ανάγκες

---

Μοναδικό Πλεονέκτημα Το ακίνητο, όντας ημιτελές, δίνει τη δυνατότητα στον αγοραστή να σχεδιάσει και να ολοκληρώσει την κατοικία ακριβώς όπως τη φαντάζεται. Μια σπάνια ευκαιρία να δημιουργήσει κανείς από την αρχή το σπίτι των ονείρων του, προσαρμοσμένο πλήρως στις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική.

---

Επενδυτική Προοπτική Το ακίνητο προσφέρει σημαντική ευελιξία διαμόρφωσης: • Δημιουργία 2 ανεξάρτητων κατοικιών • Κατασκευή μεζονέτας υψηλών προδιαγραφών • Εκμετάλλευση για εισόδημα (ενοικίαση ή resale μετά αποπεράτωση) Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με υψηλό περιθώριο υπεραξίας (value-add). Δυνατότητα Ευέλικτης Πώλησης Το ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα πώλησης και ανά επίπεδο, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επενδυτές αλλά και για αγοραστές που επιθυμούν μικρότερο αρχικό κεφάλαιο. Η συγκεκριμένη επιλογή δίνει τη δυνατότητα ανεξάρτητης αξιοποίησης κάθε επιπέδου, μεγιστοποιώντας την επενδυτική απόδοση και την ευελιξία διαμόρφωσης. Επικοινωνία MIR PROPERTIES — Η αγγελία ανεβαίνει αποκλειστικά από το υποκατάστημα Πύργου. Υποκατάστημα Πύργου: 26210 25400 Κεντρικά Γραφεία Αθήνας: Φιλελλήνων 3, Πλατεία Συντάγματος, 10557 Αθήνα Τηλ.: 210 3242995