Μονοκατοικία Λευκάδα, Περιοχη χώρας, Λευκάδα

Σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία στον Άγιο Ιωάννη Λευκάδας, μόλις λίγα λεπτά από τη Χώρα και περίπου 500 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία 94 τ.μ. σε οικόπεδο 640 τ.μ., με ιδιωτική πισίνα 30 τ.μ. και πλήρως διαμορφωμένο εξωτερικό χώρο που προσφέρει άνεση και ιδιωτικότητα. Το ακίνητο βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και βασικές υποδομές, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η κατοικία, κατασκευής 2011, αναπτύσσεται σε τρία λειτουργικά επίπεδα και περιλαμβάνει ισόγειο 54,2 τ.μ. με άνετο καθιστικό και ενεργειακό τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, WC και χώρο-καθιστικό με καναπέ-κρεβάτι. Στον όροφο 40,2 τ.μ. βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο και πρόσβαση σε τρία μπαλκόνια, ενώ στο υπόγειο 14,5 τ.μ. φιλοξενούνται αποθήκη, λεβητοστάσιο, δεξαμενή πετρελαίου και boiler 160L. Η κατασκευή ξεχωρίζει για την ποιότητα, με κεραμοσκεπή, θερμομόνωση 10cm, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και πλήρη ηχομόνωση, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό και ηλιακό. Ο εξωτερικός χώρος είναι ιδιαίτερα προσεγμένος και λειτουργικός, με άμεση πρόσβαση στην πισίνα, χώρο BBQ και εξωτερική τραπεζαρία 6 ατόμων με ηλεκτρική τέντα, εξωτερική ντουζιέρα, αποθήκη και στεγασμένη θέση στάθμευσης. Ο κήπος με γκαζόν και αυτόματο πότισμα εξασφαλίζει χαμηλό κόστος συντήρησης, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για εξοχική κατοικία ή τουριστική εκμετάλλευση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: gor@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.