Τριάρι Γουδή, Νοσοκομείο Παίδων, Άλσος, Γουδή

Διαμέρισμα 65τμ, πλήρως ανακαινισμένο, 2 υπνοδωμάτια κοντά στο Νοσοκομείο Παίδων Γουδή Μοντέρνο, φωτεινό και λειτουργικό διαμέρισμα 65 τ.μ. προς ενοικίαση σε ήσυχη γειτονιά κοντά στο Νοσοκομείο Παίδων στο Γουδή. Πρόκειται για ημιόροφο σε κτίριο κατασκευής 1975, πλήρως ανακαινισμένο με ανακαίνιση 2026, σχεδιασμένο για άνετη καθημερινότητα. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο και ευρύχωρες βεράντες που προσφέρουν φυσικό φως και καλό αερισμό. Η ανακαίνιση περιελάμβανε σύγχρονες εγκαταστάσεις, διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου και νέα δάπεδα μαρμάρου και ξύλου, διασφαλίζοντας μοντέρνο αποτέλεσμα και λειτουργικότητα. Ιδανικό για ζευγάρι ή μικρή οικογένεια που αναζητά άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και συγκοινωνίες. Το ακίνητο συνδυάζει άνεση και ασφάλεια με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματισμό για όλη τη διάρκεια του χρόνου, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Είναι εσωτερικό και ταυτόχρονα φωτεινό, βαμμένο πρόσφατα και έτοιμο για άμεση χρήση. Η ανεξάρτητη κουζίνα παρέχει πρακτικό χώρο και αποθηκευτική δυνατότητα, ενώ οι βεράντες λειτουργούν ως επιπλέον χώροι χαλάρωσης. Υπάρχει ασανσέρ στο κτίριο για άνετη πρόσβαση, σίτες στα κουφώματα και διπλά τζάμια που βελτιώνουν την ενεργειακή συμπεριφορά. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Δ, και το διαμέρισμα προσφέρεται για ενοικίαση με ευνοϊκούς όρους, επιτρέπονται κατοικίδια. Οι εσωτερικές επιφάνειες έχουν φινίρισμα με μάρμαρο και ξύλο, συνδυασμός που δίνει ζεστασιά και μοντέρνο ύφος, ενώ η πρακτική διάταξη των χώρων εξασφαλίζει λειτουργικότητα στην καθημερινή χρήση. Το σαλόνι επικοινωνεί εύκολα με την κουζίνα και την κύρια βεράντα, και τα δύο υπνοδωμάτια είναι απομονωμένα ώστε να διατηρείται η ιδιωτικότητα. Η θέση του ημιόροφου βοηθά στη μείωση θορύβων του δρόμου, προσφέροντας ένα πιο ήσυχο περιβάλλον χωρίς να χάνει την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η κατασκευή του 1975 σε συνδυασμό με την πρόσφατη ανακαίνιση δίνει τον χαρακτήρα ενός ανανεωμένου και λειτουργικού σπιτιού με αξιόπιστες υδραυλικές και ηλεκτρομηχανολογικές λύσεις. Πληροφορίες για την περιοχή Νοσοκομείο Παίδων, Γουδή: η γειτονιά προσφέρει άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας, εκπαιδευτικά ιδρύματα και καθημερινές ανέσεις. Το Νοσοκομείο Παίδων είναι σε πολύ κοντινή απόσταση, ενώ σε ακτίνα έως 100 μέτρων υπάρχει αγορά με καταστήματα τροφίμων και βασικά είδη. Οι συγκοινωνίες είναι εξαιρετικές, με στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ σε απόσταση έως 50 μέτρων και σταθμό μετρό ή ηλεκτρικού σε απόσταση έως 200 μέτρων, γεγονός που διευκολύνει τις μετακινήσεις προς το κέντρο και τις γύρω περιοχές. Στην περιοχή υπάρχουν σχολεία εντός 100 μέτρων, χώροι πρασίνου και σημεία αναψυχής, καθώς και καφέ και μικρά εστιατόρια για καθημερινή χρήση. Ο συνδυασμός καλής πρόσβασης, υπηρεσιών υγείας και σχολείων καθιστά το Γουδή κατάλληλο για οικογένειες αλλά και επαγγελματίες που χρειάζονται εύκολη πρόσβαση στην πόλη. Εν κατακλείδι, το διαμέρισμα αποτελεί μία πρακτική και σύγχρονη επιλογή για ενοικίαση, με έμφαση στην πρόσφατη πλήρη ανακαίνιση 2026 και τη λειτουργική του διάταξη με 2 υπνοδωμάτια. Παρέχει όλα τα βασικά χαρακτηριστικά άνεσης και ασφάλειας, βρίσκεται σε ήσυχη και ταυτόχρονα καλά εξυπηρετούμενη περιοχή και είναι διαθέσιμο για επίδειξη κατόπιν ραντεβού. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη, επικοινωνήστε με τον υπεύθυνο. Τιμή €750 (κωδ. 559509) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.