Τεσσάρι τέταρτος όροφος, Άγιος Γεώργιος, Νέο Ψυχικό

Σε μία πανέμορφη γειτονιά του Ν. Ψυχικού λίγα μέτρα από την Πλατεία Ελευθερίας βρίσκεται αυτό το Duplex ρετιρέ διαμέρισμα 4 υπνοδωματίων του 2004 με υπέροχη ανοιχτή θέα και συνολική επιφάνεια 150τμ περίπου. Αποτελείται από ένα οροφοδιαμέρισμα επιφάνειας 104τμ στον τέταρτο όροφο με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, open-plan κουζίνα και έναν ενιαίο χώρο σαλονιού-τραπεζαρίας με δύο μπαλκόνια και μοναδική θέα. Στον πέμπτο όροφο, ο οποίος είναι προσβάσιμος μέσω εσωτερικής σκάλας αλλά και από το κεντρικό κλιμακοστάσιο, βρίσκεται δώμα 45τμ περίπου με δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, kitchenette, χώρο πρόχειρου καθιστικού και εξώστη και έχει επικλινή στέγη. Ο Νοτιοδυτικός προσανατολισμός του ακινήτου και τα πολλά ανοίγματα εξασφαλίζουν φως κατά όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ακίνητο προσφέρεται με μεγάλη αποθήκη υπογείου και μία κλειστή θέση στάθμευσης στο επίπεδο της πιλοτής. Η απόσταση από την Πλατεία Ελευθερίας και κεντρική αγορά του Ν. Ψυχικού είναι μόλις λίγα μέτρα. Το διαμέρισμα διαθέτει επιπλέον αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τζάκι, συναγερμό, διπλά τζάμια και κουφώματα αλουμινίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, ηλεκτρικές τέντες, θερμοπρόσοψη και είναι διαμπερές και προσόψεως. Μία εξαιρετική επιλογή ιδανική για οικογένεια σε ένα από τα πιο δημοφιλή προάστια της Αθήνας. Το Νέο Ψυχικό είναι ένα όμορφο προάστιο στο βορειοανατολικό τμήμα της Αθήνας. Από το 2011, ανήκει στο δήμο Φιλοθέης-Ψυχικού. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, μόλις 6,5 χιλιόμετρα από την καρδιά της πόλης, 7 χιλιόμετρα από το Μουσείο της Ακρόπολης και τον Παρθενώνα, 25’ από το αεροδρόμιο και, παρ’όλα αυτά, μια ήσυχη περιοχή κατοικίας. Ειδικά χαρακτηριστικά: Το Νέο Ψυχικό είναι μια από τις πιό περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας. Ιδανικό για οικογένειες, αφού συνδυάζει ποιοτικές οικιστικές λύσεις με εμπορική ζώνη, ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, υγειονομική περίθαλψη και αναψυχή σε πολύ κοντινή απόσταση. Και βέβαια, πολλοί νέοι αλλά και ηλικιωμένοι κάτοικοι απολαμβάνουν τα πλεονεκτήματα του προαστίου. Προσβασιμότητα: Η Λεωφόρος Κηφισίας, μια βασική κυκλοφοριακή αρτηρία της πόλης εφάπτεται στο δυτικό όριο της περιοχής. Από το Νέο Ψυχικό, μπορεί κανείς να έχει πρόσβαση στην Αττική Οδό σε 8', στην ΕΟ Αθηνών-Λαμίας σε 20' ή να ξεκινήσει, από το Φλοίσβο, ένα περίπατο στην Αθηναϊκή Ριβιέρα μόλις μετά από 30'. Επενδύσεις: Επί του παρόντος, μία από τις κορυφαίες περιοχές για επενδύσεις ακίνητης περιουσίας.