Δυάρι Μαρούσι, Κοκκινιά, Κοκκινιά, Μαρούσι

Φωτεινό ανακαινισμένο 1υ/δ διαμέρισμα 60 τ.μ. προς ενοικίαση στο Κοκκινιά, Μαρούσι Μοντέρνο, ανακαινισμένο διαμέρισμα 60 τ.μ., 1 υπνοδωματίου, προς ενοικίαση στην περιοχή Κοκκινιά του Μαρουσιού, στον 2ο όροφο κτηρίου με ασανσέρ. Η πρόσφατη ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2026 και έχει δοθεί ιδιαίτερη προσοχή σε λειτουργικά και αισθητικά στοιχεία ώστε το ακίνητο να είναι έτοιμο για άμεση είσοδο. Πρόκειται για γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό χώρο με πρόσοψης θέα, ιδανικό για ζευγάρι ή επαγγελματία που αναζητά ένα ήσυχο και ταυτόχρονα καλά συνδεδεμένο σπίτι. Ο κεντρικός χώρος σαλονιού επικοινωνεί με ανεξάρτητη κουζίνα, ενώ το μπάνιο διατηρεί σύγχρονα υλικά. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση, προσφέροντας ασφάλεια και ενεργειακή συμπεριφορά σύμφωνα με ενεργειακή κλάση Γ. Το ακίνητο συνδυάζει πρακτικότητα και σύγχρονο στυλ. Ο χώρος καθιστικού είναι ευρύχωρος και φωτεινός, με πλακάκι δαπέδου που διευκολύνει τη συντήρηση και προσφέρει καθαρή, λιτή αισθητική. Η ανεξάρτητη κουζίνα είναι εξοπλισμένη για καθημερινές ανάγκες και διαθέτει άμεση πρόσβαση σε βεράντες που αυξάνουν την αίσθηση του ανοιχτού χώρου. Το υπνοδωμάτιο είναι ήσυχο, με διπλά τζάμια που μειώνουν τους εξωτερικούς θορύβους, ενώ η γωνιακή θέση του διαμερίσματος επιτρέπει διαμπερή αερισμό και άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Παρέχεται μία ανοιχτή θέση parking που διευκολύνει την καθημερινή μετακίνηση. Το κτήριο είναι βαμμένο και συντηρημένο, με λειτουργικό ασανσέρ για άνετη πρόσβαση στον 2ο όροφο. Ειδικά χαρακτηριστικά και λειτουργικότητα: κατασκευή 2000, ανακαίνιση 2026 με νέες επιφάνειες, υδραυλικά και ηλεκτρολογικά έργα όπου απαιτήθηκε, ενεργειακή κλάση Γ, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκι δαπέδου, ανεξάρτητη κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο, βεράντες. Η θέση στο 2ο όροφο εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση χωρίς τις δυσκολίες των ψηλών ορόφων και παρέχει αρκετό φως και καλό αερισμό. Το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους θέλουν σύγχρονο, πρακτικό και συντηρημένο διαμέρισμα σε προσιτή γειτονιά με καλές συγκοινωνίες και κοντινές υπηρεσίες. Πληροφορίες για την περιοχή Κοκκινιά, Μαρούσι: Η γειτονιά συνδυάζει ήσυχο οικιστικό χαρακτήρα με εύκολη πρόσβαση σε αστικό δίκτυο μεταφορών. Σε απόσταση έως 50 μέτρων υπάρχει στάση λεωφορείου/τρόλεϊ που εξυπηρετεί καθημερινές διαδρομές, ενώ ο σταθμός μετρό/ηλεκτρικός βρίσκεται σε απόσταση έως 1.000 μέτρων, προσφέροντας γρήγορη σύνδεση με το κέντρο και γύρω περιοχές. Σε ακτίνα περίπου 100 μέτρων θα βρείτε σχολείο και τοπική αγορά με φρέσκα προϊόντα και μικρά καταστήματα, ό,τι χρειάζεται για την καθημερινότητα χωρίς μεγάλες αποστάσεις. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους θέλουν να κινούνται πεζοί, με πεζοδρόμια και υπηρεσίες κοντά, ενώ διατηρεί ένα πιο χαλαρό και οικογενειακό περιβάλλον σε σύγκριση με τα πιο κεντρικά σημεία του Μαρουσιού. Συνολικά, η Κοκκινιά προσφέρει την ισορροπία ανάμεσα στην κοντινή πρόσβαση σε υποδομές και την ήρεμη κατοικία, καθιστώντας το συγκεκριμένο διαμέρισμα μια λειτουργική επιλογή για καθημερινή ζωή. Τιμή €750 (κωδ. 559511) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.