Μονοκατοικία βίλα, άριστη κατάσταση, 200 τμ, Κέντρο, Σπέτσες

Μοναδική έπαυλη στο παλιό λιμάνι των Σπετσών – Ιστορική κατοικία του 1910, κήπος όαση  200 τ.μ.,  και δυνατότητα επέκτασης Σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες του νησιού—ακριβώς στο Παλιό Λιμάνι των Σπετσών—αυτό το εξαιρετικό ακίνητο είναι  ένα παραδοσιακό αρχοντικό που χρονολογείται από το 1910, με την αυθεντική σπετσιώτικη αρχιτεκτονική. Το σπίτι είναι σε πολύ καλή κατάσταση και έτοιμο για άμεση κατοίκηση.. Οι Σπέτσες είναι γνωστές για την ξεχωριστή ποιότητα ζωής τους: το νησί είναι σε μεγάλο βαθμό απαλλαγμένο από αυτοκίνητα—η μετακίνηση γίνεται κυρίως με τα πόδια, με σκούτερ, ποδήλατο ή άμαξα με άλογα. Το σκηνικό είναι μια ασυνήθιστα γαλήνια, ρομαντική ατμόσφαιρα,  που κάνει το Παλιό Λιμάνι τόσο μοναδικό. Η θάλασσα απέχει μόλις περίπου 2 λεπτά με τα πόδια. Με περίπου 200 τ.μ. ωφέλιμου χώρου  (δύο επίπεδα περίπου 100 τ.μ. το καθένα), το σπίτι εντυπωσιάζει με την καλοσχεδιασμένη διαρρύθμιση: το ισόγειο προσφέρει 3 υπνοδωμάτια επισκεπτών, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο. Το μεγαλύτερο δωμάτιο περιλαμβάνει επίσης μια μικρή κουζίνα. Στον επάνω όροφο θα βρείτε 2 επιπλέον δωμάτια (το ένα με ιδιωτικό μπάνιο), μια κουζίνα, ένα ευρύχωρο σαλόνι/τραπεζαρία και ένα επιπλέον μπάνιο. Ο κλιματισμός παρέχει ψύξη και θέρμανση. Ένα πραγματικό αξιοθέατο είναι ο εξωτερικός χώρος: μια βεράντα, ένας υπέροχος κήπος με αμυγδαλιές , πορτοκαλιές, λεμονιές, ροδιές και δαμασκηνιές, καθώς και μια χαρακτηριστική εξωτερική σκάλα πλαισιωμένη από υπέροχες μπουκαμβίλιες. Ιδιαίτερα πολύτιμο: το ακίνητο προσφέρει επίσης περίπου 115 τ.μ. υπολειπόμενης οικοδομήσιμης επιφάνειας (υπόκειται σε έγκριση) - μια σπάνια δυνατότητα σε αυτήν την τοποθεσία. Βασικά Στοιχεία •    Τοποθεσία: Παλιό Λιμάνι, Σπέτσες (νησί σε μεγάλο βαθμό χωρίς αυτοκίνητα) – θάλασσα περίπου 2 λεπτά με τα πόδια •    Στυλ: Παραδοσιακό αρχοντικό (1910), αυθεντική σπετσιώτικη αρχιτεκτονική •    Κατάσταση: Πολύ καλή, έτοιμο για άμεση κατοίκηση •    Εμβαδόν κατοικίας: περίπου 200 τ.μ. (ισόγειο/άνω όροφος περίπου 100 τ.μ. το καθένα) •    Μέγεθος οικοπέδου: περίπου 400 τ.μ. •    Δωμάτια: 5 | Μπάνια: 5 (3 en suite + 2 επιπλέον) •    Κλιματισμός: Κλιματισμός για ψύξη και θέρμανση •    Δυνατότητα επέκτασης: περίπου 115 τ.μ. (υπόκειται σε έγκριση) Οι εργασίες βαφής στο σπίτι  πραγματοποιούνται μέχρι τα τέλη Μαρτίου και θα ανανεώσουμε την επαφή μαζί σας  με νέες φωτογραφίες αργότερα. Ζητήστε την λεπτομερή έκθεση τώρα—θα χαρούμε να σας παρέχουμε όλες τις περαιτέρω πληροφορίες και έγγραφα ή να κανονίσουμε ένα ραντεβού για την επίσκεψή σας.