Τεσσάρι τέταρτος όροφος, Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων, Κυψέλη

Κωδικός ακινήτου: 112677 - Κυψέλη Φωκίωνος Νέγρη ΠΩΛΕΙΤΑΙ Διαμέρισμα 4ου ορόφου (ρετιρέ), ένα αρχοντικό και ιδιαίτερα καλαίσθητο ακίνητο σε άριστη κατάσταση, με κομψό χαρακτήρα και vintage στοιχεία. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία της Κυψέλης, ανάμεσα στην Πλατεία Αγίου Γεωργίου και το Πεδίον του Άρεως, σε μια γειτονιά με έντονο ιστορικό και αστικό χαρακτήρα. Η περιοχή εξυπηρετείται άμεσα από μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ ο σταθμός ΗΣΑΠ Βικτώρια είναι προσβάσιμος με τα πόδια και κοντά βρίσκονται οι υπό κατασκευή σταθμοί Μετρό Κυψέλης και Ευελπίδων. Η πολυκατοικία είναι πολύ καλά συντηρημένη, με κομψή είσοδο, ανακατασκευασμένη κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και νέα θυροτηλεόραση. Το διαμέρισμα καταλαμβάνει ολόκληρο τον 4ο όροφο και διαθέτει δύο εισόδους από το κλιμακοστάσιο. Είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με μεγάλη βεράντα με ανοιχτή θέα και μπαλκόνι με θέα προς τον Λυκαβηττό. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει μεγάλο χώρο υποδοχής με τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια με δυνατότητα δημιουργίας τρίτου, λουτρό με δυνατότητα δεύτερου, W.C. επισκεπτών, αποθήκη (πρώην δωμάτιο υπηρεσίας), γκαρνταρόμπα και επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Όλοι οι κύριοι χώροι έχουν πρόσβαση σε βεράντα ή μπαλκόνι. Ξεχωρίζει για το ενιαίο δάπεδο από συλλεκτικό μαύρο μάρμαρο Βυτίνας στους χώρους υποδοχής και τις ξύλινες επενδύσεις τοίχων που προσδίδουν ιδιαίτερο χαρακτήρα. Διαθέτει κλιματισμό, ενώ οι ηλεκτρικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, καθώς και η κουζίνα και το λουτρό, έχουν ανακαινιστεί.