Τεσσάρι νέο, ισόγειο, Άγιοι Ανάργυροι, Μαρούσι

Διατίθεται προς πώληση κοντά στο κέντρο του Αμαρουσίου, σε σύγχρονη υπό κατασκευή πολυκατοικία υψηλών προδιαγραφών, διαμέρισμα 157 τ.μ., δύο επιπέδων. Το ακίνητο αναπτύσσεται στον 4ο & 5ο όροφο και προσφέρει φωτεινούς, άνετους και λειτουργικούς χώρους, ιδανικούς για σύγχρονη οικογενειακή διαβίωση. Στο πρώτο επίπεδο, υπάρχει ενιαίος χώρος σαλονιού και τραπεζαρίας με κουζίνα, καθώς και 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και WC επισκεπτών, εξασφαλίζοντας άνεση και πρακτικότητα. Το δεύτερο επίπεδο, περιλαμβάνει 2 επιπλέον υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Η κατασκευή του διαμερίσματος, ακολουθεί σύγχρονες ενεργειακές και κατασκευαστικές προδιαγραφές, με έμφαση στην ποιότητα και στην λεπτομέρεια. Αναλυτικότερα: • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Πλήρες σύστημα κλιματισμού • Πόρτα ασφαλείας • Αποθήκη • Σύγχρονα κουφώματα και άριστη θερμομόνωση Διατίθεται και 1 θέση στάθμευσης, με επιπλέον χρέωση €15.000, από την αναγραφόμενη τιμή πώλησης. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές των βορείων προαστίων. * Το ακίνητο θα ολοκληρωθεί Δεκέμβριο του 2026 Το Μαρούσι βρίσκεται μόλις 11 χλμ. βόρεια από το κέντρο της Αθήνας. Αναγνωρίζεται εύκολα από μακριά από τις εντυπωσιακές αψίδες του Ολυμπιακού Σταδίου Αθηνών, που σχεδιάστηκε για τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 2004. Διακριτά Χαρακτηριστικά: Το Μαρούσι αποτελεί τον βόρειο επιχειρηματικό κόμβο της Αθήνας και φιλοξενεί πολλές πολυεθνικές εταιρείες, εταιρικές έδρες και διαφημιστικές εταιρείες. Αυτό το δυναμικό περιβάλλον υποστηρίζει μεγάλη επιλογή από μπαρ, καφέ και εστιατόρια για χαλάρωση μετά τη δουλειά, καθώς και τράπεζες, καταστήματα λιανικής και μεγάλα εμπορικά κέντρα. Η περιοχή φιλοξενεί επίσης ορισμένα από τα πιο φημισμένα νοσοκομεία της Αθήνας και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από διεθνή σχολεία. Για όσους εκτιμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής, το εκτεταμένο Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και το μεγαλύτερο πράσινο πάρκο της Αθήνας, το Δάσος Συγγρού, προσφέρουν εξαιρετικές δυνατότητες αναψυχής μέσα στην πόλη. Προσβασιμότητα: Το Μαρούσι είναι εύκολα προσβάσιμο μέσω μετρό, δύο σταθμών προαστιακού σιδηροδρόμου και πολλών γραμμών λεωφορείων. Βρίσκεται κατά μήκος της περιφερειακής οδού Αττική Οδός και της Εθνικής Οδού και απέχει περίπου 35 λεπτά οδικώς από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Επενδυτικές Προοπτικές: Το Μαρούσι προσελκύει σταθερά επενδυτές ακινήτων λόγω της στρατηγικής του θέσης και της συνεχούς ανάπτυξης. Οι αξίες των ακινήτων στην περιοχή έχουν επιδείξει ανθεκτικότητα και μακροπρόθεσμες προοπτικές αύξησης, προσφέροντας αξιόλογες επενδυτικές αποδόσεις.