Τριάρι άριστη κατάσταση, δεύτερος όροφος, Κάτω Ηλιούπολη, Ηλιούπολη

Προς πώληση εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα στην Κάτω Ηλιούπολη, επιφάνειας 90 τ.μ., κατασκευής 2007, σε άριστη κατάσταση, το οποίο βρίσκεται στον 2ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας σε οικόπεδο 300 τ.μ. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού με τραπεζαρία και κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC με δυνατότητα μετατροπής σε δεύτερο μπάνιο. Ξεχωρίζει για την εξαιρετική αρχιτεκτονική του, τα μεγάλα ανοίγματα που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και την εργονομική του διαρρύθμιση. Είναι διαμπερές, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και ανοιχτό ορίζοντα με πλαϊνή θέα προς τη θάλασσα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Γ. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, με όλα τα έπιπλα να περιλαμβάνονται στην τιμή. Στον εξοπλισμό συγκαταλέγονται τζάκι, σύστημα συναγερμού και ηλεκτρικές τέντες. Επιπλέον διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ασανσέρ, διπλά τζάμια, σίτες, δορυφορική και καλωδιακή τηλεόραση, internet, καθώς και νυχτερινό ρεύμα. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με παρκέ και πλακάκι, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου. Στα επιπλέον πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται μία θέση στάθμευσης και μία αποθήκη στο υπόγειο, καθώς και κοινόχρηστος κήπος. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ηλεκτρικό θερμοσίφωνα για ζεστό νερό χρήσης και προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε βασικές οδικές αρτηρίες και κοντά σε αγορά, πάρκα, πλατείες, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς. Απέχει περίπου 3 χλμ. από τη θάλασσα και 30 χλμ. από το αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Για άμεση εξυπηρέτηση, παρακαλούμε για επικοινωνία στο +30 6938639790 / info@kspreal.com Kappasigma Partners / www.kspreal.com / www.kspreal.gr Τιμή πώλησης: 340.000€.