Μονοκατοικία Γαργαλιάνοι, Πύργος, Γαργαλιάνοι

Πωλείται μια εξαιρετική, νεόδμητη πολυτελής πέτρινη βίλα στην Τραγάνα Μεσσηνίας, σε μία προνομιακή τοποθεσία που συνδυάζει την απόλυτη ηρεμία με την ανεμπόδιστη θέα στο απέραντο γαλάζιο. Με νοτιοανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, το ακίνητο εκτείνεται σε 140 τ.μ. μέσα σε ένα ιδιωτικό οικόπεδο 750 τ.μ., προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό κομψότητας, άνεσης και διακριτικής πολυτέλειας. Η Τραγάνα αποτελεί πλέον ένα από τα πιο ανερχόμενα σημεία της Μεσσηνίας, με έντονη επενδυτική κινητικότητα και συνεχώς αυξανόμενο ενδιαφέρον από την ελληνική και διεθνή αγορά. Σε άμεση εγγύτητα με την Πύλο και τα διεθνώς αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ της περιοχής, καθώς και με μερικές από τις ομορφότερες παραλίες της Ελλάδας, η τοποθεσία προσδίδει στο ακίνητο υψηλή υπεραξία και εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης, είτε ως ιδιωτική κατοικία είτε ως επενδυτική επιλογή με σημαντικές αποδόσεις. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, με προσεγμένη αρχιτεκτονική που εξυπηρετεί ιδανικά τόσο την καθημερινότητα όσο και τη φιλοξενία. Στο ημιυπόγειο φιλοξενούνται ένας άνετος χώρος καθιστικού με κουζίνα, μπάνιο και δύο φωτεινά υπνοδωμάτια, ιδανικά για επισκέπτες ή οικογενειακή χρήση. Το υπερυψωμένο ισόγειο αποτελεί την «καρδιά» του σπιτιού, με ενιαίο χώρο κουζίνας, σαλονιού και τραπεζαρίας που ανοίγεται σε ένα εντυπωσιακό μπαλκόνι 30 τ.μ. με πέργκολα, δημιουργώντας το ιδανικό σκηνικό για στιγμές χαλάρωσης με φόντο τη θάλασσα. Στον πρώτο όροφο, το ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και μία αίσθηση boutique φιλοξενίας. Ο εξωτερικός χώρος αποπνέει αίσθηση resort, με πλήρως διαμορφωμένο πλακόστρωτο περιβάλλον που αγκαλιάζει την εντυπωσιακή πισίνα 32 τ.μ. Το άνετο αίθριο 50 τ.μ., εξοπλισμένο με εξωτερική τραπεζαρία και χώρο προετοιμασίας, προσκαλεί σε αξέχαστες στιγμές φιλοξενίας και χαλάρωσης κάτω από τον μεσσηνιακό ουρανό. Η εμπειρία ολοκληρώνεται με την πέτρινη μάντρα που περιβάλλει το ακίνητο, τον καλαίσθητο κήπο με προσεγμένες φυτεύσεις, την εξωτερική ντουζιέρα και το WC, και δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης με πρόσβαση από ηλεκτρικά ανοιγόμενη γκαραζόπορτα. Το ακίνητο ξεχωρίζει και για τον σύγχρονο εξοπλισμό του, προσφέροντας κλιματισμό για ψύξη και θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακή κλάση Α, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ποιοτικά δάπεδα από πλακάκι. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, ενώ διαθέτει σίτες, τέντες, καθώς και ολοκληρωμένο σύστημα ασφαλείας με συναγερμό και κάμερες, εξασφαλίζοντας άνεση και ηρεμία. Η τοποθεσία του ακινήτου ενισχύει ακόμη περισσότερο την αξία του, καθώς απέχει μόλις 3 χλμ. από τη θάλασσα, 15 χλμ. από την Πύλο και 45 χλμ. από το αεροδρόμιο, ενώ βρίσκεται κοντά σε ποιοτικές επιλογές εστίασης και βασικές υποδομές. Πρόκειται για μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας κατοικίας που συνδυάζει αισθητική, τοποθεσία και επενδυτική προοπτική, ιδανική ως εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, για εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, για απόκτηση Golden Visa ή ως ένα ακίνητο που μπορεί να προσφέρει σταθερό και αυξανόμενο εισόδημα σε μία περιοχή με διαρκώς ανοδική πορεία. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985795500 Email: dc@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτριος Χαραλαμπόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.