Studio / Γκαρσονιέρα Μελαντίας 5, 171 21, Νέα Σμύρνη, Άγιος Σώστης, Νέα Σμύρνη

Κωδικός ακινήτου: 1-1303 - Νέα Σμύρνη Άλσος ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 33.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1973 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, τέντες - Τιμή: 119.000 €
ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ (Άλσος) πωλείται εκπληκτικής τοποθεσίας γκαρσονιέρα συνολικής επιφάνειας 33 τ.μ., 1ου ορόφου, με ασανσέρ, κατασκευής 1973, με κεντρική θέρμανση φυσικό αέριο, επιπλωμένη, οπίσθια, φωτεινή, ευάερη και ευήλια, σε καλή κατάσταση. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της Νέας Σμύρνης, μόλις 400 μέτρα από τη Λεωφόρο Συγγρού, προσφέροντας άμεση πρόσβαση προς σημαντικούς οδικούς άξονες και γρήγορη σύνδεση με το κέντρο αλλά και τα νότια προάστια. Απέχει μόλις 220 μέτρα από το Άλσος Νέας Σμύρνης, έναν όμορφο πνεύμονα πρασίνου ιδανικό για περιπάτους, χαλάρωση και καθημερινή επαφή με τη φύση, σε απόσταση 450 μέτρων συναντάται η Λεωφόρος Ελευθερίου Βενιζέλου με πληθώρα καταστημάτων, υπηρεσιών και επιλογών εστίασης, ενώ η καρδιά της πρωτεύουσας εντοπίζεται σε απόσταση 3,5 χιλιομέτρων. Η περιοχή εξυπηρετείται από τραμ καθώς και από τακτικά δρομολόγια αστικών λεωφορείων, εξασφαλίζοντας εύκολη μετακίνηση προς κάθε κατεύθυνση χωρίς ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου. Η Νέα Σμύρνη αποτελεί μία από τις πιο ζωντανές και ποιοτικές συνοικίες της Αθήνας, συνδυάζοντας οικιστικό χαρακτήρα με έντονη εμπορική δραστηριότητα, πολιτιστικά στοιχεία και υψηλό επίπεδο καθημερινότητας. Στο εσωτερικό του ακινήτου συναντάμε ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για φοιτητές, εργαζόμενους, επενδυτές που αναζητούν σταθερή απόδοση, καθώς και για όσους επιθυμούν έναν λειτουργικό χώρο διαμονής σε προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.

---