Δυάρι νέο, ισόγειο, Άνω Φιλοθέη, Φιλοθέη

Πολυτελές Διαμέρισμα Ισογείου προς Πώληση – Παλαιό Ψυχικό Αυτή η εξαιρετική ισόγεια κατοικία, επιφάνειας 115 τ.μ., προσφέρει έναν άψογα σχεδιασμένο χώρο που συνδυάζει άνεση και σύγχρονη κομψότητα. Διαθέτει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με walk-in closet, ένα μπάνιο, ένα WC, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα φωτεινό, ευρύχωρο καθιστικό. Το ακίνητο συμπληρώνεται από μία εντυπωσιακή ιδιωτική βεράντα 38 τ.μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Στο κατώτερο επίπεδο περιλαμβάνονται μία στεγασμένη θέση στάθμευσης και αποθηκευτικός χώρος. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή, με εκτιμώμενη ολοκλήρωση στα τέλη του 2027. Κατασκευασμένο με υψηλές προδιαγραφές, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλους τους χώρους, κλιματισμό και προηγμένη θερμομόνωση. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ενώ τα ξύλινα δάπεδα προσδίδουν ζεστασιά και διαχρονική κομψότητα. Το ακίνητο ανήκει στην ενεργειακή κατηγορία Α+. Βρίσκεται σε μια ήσυχη και ιδιαίτερα περιζήτητη γειτονιά, είναι προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές και ηλιόλουστο, με διπλό προσανατολισμό βορειοανατολικό και ανεμπόδιστη θέα. Απολαμβάνει εξαιρετική τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση από πάρκα, πλατείες και εκκλησία. Επιπλέον, διαθέτει υψηλής ποιότητας παροχές, όπως σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, κάμερες ασφαλείας και ανιχνευτή καπνού. Το διαμέρισμα αποτελεί μέρος ενός πολυτελούς συγκροτήματος με προσεγμένες, εκλεπτυσμένες λεπτομέρειες. Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Παλαιό Ψυχικό, μία από τις πιο προνομιούχες και περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, προσφέροντας τον ιδανικό συνδυασμό πολυτέλειας, ηρεμίας και ευκολίας. Σε λίγα λεπτά μπορείτε να φτάσετε στο ιστορικό κέντρο και σε σημαντικά επιχειρηματικά κέντρα, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση τόσο στην εργασία όσο και στην αναψυχή. Το συγκρότημα αποτελείται από δύο κομψά κτίρια με συνολικά 13 σύγχρονες κατοικίες, όλες με εκλεπτυσμένα φινιρίσματα και ενεργειακή κλάση Α+. Τα σπίτια κυμαίνονται από φωτεινά διαμερίσματα με ανεμπόδιστη θέα στην πόλη έως ιδιωτικές κατοικίες με κήπους, δημιουργώντας ένα ήρεμο και αποκλειστικό περιβάλλον διαβίωσης. Σημείωση: Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές του τελικού έργου. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες. Κωδικός Συνεργάτη: ΑΣ71. Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική. Όσοι παρευρίσκονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να παρουσιάσουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ. τους, όπως ορίζει ο Νόμος Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. RΕΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ.ΙΝ.Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109834265, email: info@remaxhomes.gr, website: www.remaxhomes.gr. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν.