Στην όμορφη γειτονιά των Εξαρχείων, σε ήσυχο πεζόδρομο,δίπλα στον Λόφο Στρέφη και την Πλατεία Εξαρχείων, αυτό το πλήρως ανακαινισμένο (2022)και επιπλωμένο studio συνολικής επιφάνειας 25τ.μ.,ξεχωρίζει για τον σύγχρονο χαρακτήρα και την προσεγμένη αισθητική του. Αποτελείται από ενιαίο χώρο υπνοδωματίου/σαλονιού και μπάνιο, ενώ διαθέτει τζακούζι που μπορεί εύκολα να αφαιρεθεί και ο χώρος να μετατραπεί σε κουζίνα, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση. Κατασκευής 1980 και πλήρως αναβαθμισμένο, διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου και πόρτα ασφαλείας. Η τοποθεσία του συνδυάζει ηρεμία και άμεση πρόσβαση στο κέντρο, σε μέσα μεταφοράς, καταστήματα και εστίαση, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για κατοικία, επαγγελματική χρήση ή επένδυση υψηλής απόδοσης.