Τριάρι Περιστέρι, Νέα Σεπόλια, Νέα Σεπόλια, Ίλιον

Νεόδμητο διαμέρισμα 63 τμ στον πρώτο όροφο με μεγάλες βεράντες και ανεμπόδιστη θέα στα Νέα Σεπόλια Πρόκειται για μοντέρνο, νεόδμητο διαμέρισμα 63 τμ προς πώληση, μη επιπλωμένο και κατασκευής 2026. Βρίσκεται στον 1ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ και πρόσοψης προς ανοικτό χώρο, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα και ήσυχο περιβάλλον. Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και πλήρες μπάνιο. Η κατοικία είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και φέρει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα, ενδοδαπέδια θέρμανση για ομοιόμορφη και οικονομική θέρμανση και σύγχρονο κλιματισμό για τις ζεστές περιόδους. Υπάρχει τζάκι για αίσθηση ζεστασιάς και άνεσης και μεγάλες βεράντες που διευρύνουν τον χώρο διαβίωσης και προσφέρονται για barbeque και χαλαρές στιγμές με θέα. Η κατασκευή έχει προσεγμένα υλικά και σύγχρονο φινίρισμα. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια για θερμομόνωση και ηχομόνωση, τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι σε κοινόχρηστους χώρους και ξύλο στα υπνοδωμάτια. Η είσοδος προστατεύεται με πόρτα ασφαλείας και το ακίνητο διαθέτει σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση για επιπλέον ασφάλεια. Υπάρχει αποθήκη 10 τμ που εξυπηρετεί ανάγκες αποθήκευσης και διατήρησης τακτοποιημένου χώρου. Η πολυκατοικία και το διαμέρισμα προσφέρουν αίσθηση πολυτέλειας χωρίς υπερβολές, κατάλληλη για σύγχρονη οικογενειακή διαβίωση ή για επένδυση. Το ακίνητο έχει άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και συγκοινωνίες. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκεται σχολείο έως 100 μ, ιδανικό για οικογένειες με παιδιά, καθώς και πλατεία σε απόσταση έως 100 μ που προσφέρεται για καθημερινή βόλτα και κοινωνικές δραστηριότητες. Αθλητικές εγκαταστάσεις είναι περίπου έως 200 μ, ενώ super market εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες σε απόσταση έως 200 μ. Η στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ είναι εντός 500 μ, και ο σταθμός μετρό ή ηλεκτρικός σιδηρόδρομος περίπου έως 1500 μ, δίνοντας εύκολη σύνδεση με το κέντρο και τα γύρω προάστια. Η θέση του διαμερίσματος, στον πρώτο όροφο με μεγάλες βεράντες πρόσοψης, εξασφαλίζει φωτεινούς χώρους και καλή φυσική ροή αέρα. Νέα Σεπόλια, Περιστέρι πληροφορίες περιοχή. Η γειτονιά συνδυάζει τη γρήγορη πρόσβαση στην πόλη με ήσυχο αστικό περιβάλλον. Υπάρχουν τοπικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ και εξυπηρετήσεις σε κοντινή απόσταση, καθώς και δημόσιοι χώροι πρασίνου και πλατείες για καθημερινή άθληση και ξεκούραση. Η περιοχή είναι κατάλληλη για οικογένειες και επαγγελματίες που αναζητούν άνεση και συνδέσεις μετακίνησης, με σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις κοντά. Οι συγκοινωνίες εξυπηρετούνται καλά από λεωφορεία και τρόλεϊ, ενώ η πρόσβαση σε μετρό ή ηλεκτρικό μέσα σε εύλογη απόσταση διευκολύνει τη μετακίνηση προς κέντρο και προάστια. Το αστικό περιβάλλον προσφέρει επιλογές για καφέ και υπηρεσίες γύρω από την πλατεία, δημιουργώντας ένα λειτουργικό και ζεστό καθημερινό πλαίσιο διαβίωσης. Το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστή που εκτιμά μοντέρνα αρχιτεκτονική, ενεργειακή απόδοση και χρηστικότητα. Η νεόδμητη κατασκευή του 2026, η υψηλή ενεργειακή κλάση Α+, η ενδοδαπέδια θέρμανση και η αποθήκη 10 τμ προσδίδουν πρακτικότητα και χαμηλό λειτουργικό κόστος. Η πρώτη όροφος θέση, οι μεγάλες βεράντες με barbeque και το τζάκι συνδυάζονται με συστήματα ασφάλειας και σύγχρονες ανέσεις όπως κλιματισμός, θυροτηλεόραση και συναγερμός για άνετη καθημερινότητα. Είναι ιδανικό για όσους θέλουν ένα νεόδμητο, φωτεινό και ήσυχο σπίτι με πολύ καλή πρόσβαση σε υποδομές της περιοχής. Τιμή €275.000 (κωδ. 559521) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.