Μεζονέτα Μαρούσι, Πολύδροσο, Παράδεισος, Μαρούσι

ΜΑΡΟΥΣΙ, Πολύδροσο - Οροφομεζονέτα 180τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: 4ος-5ος, ρετιρέ, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ράμπα αναπηρική, ανεξάρτητη κουζίνα, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, εσωτερική σκάλα, jacuzzi, smart home, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός βορειοδυτικός, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ). Κορυφαία ρετιρέ μεζονέτα 180 τ.μ. στην Πολύδροσο, Μαρούσι Πολυτελής μεζονέτα 180 τ.μ. σε δύο επίπεδα (4ος - 5ος όροφος), υπό κατασκευή, παράδοση 2026 και ενεργειακή κλάση Α++. Το ακίνητο προσφέρει 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 3 πλήρη μπάνια και επιπλέον wc, ιδιόκτητη ταράτσα ρετιρέ με ανοικτή θέα προς τον ορίζοντα και μεγάλες βεράντες. Σχεδιασμένη για άνετη και ασφαλή διαβίωση, με εσωτερική σκάλα, τζάκι, jacuzzi και πολυτελή φινιρίσματα. Κουζίνα (εμπλουτισμένη περιγραφή) Η ανεξάρτητη κουζίνα της μεζονέτας έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και την κομψότητα. Είναι ευρύχωρη, φωτεινή και διαθέτει μεγάλα παράθυρα για φυσικό φωτισμό και εξαερισμό, ενώ υπάρχει δυνατότητα άμεσης πρόσβασης σε μία από τις βεράντες για πρωινό ή εξωτερικό σερβίρισμα. Το έπιπλο κουζίνας κατασκευάζεται με ανθεκτικά υλικά υψηλής ποιότητας, με συρτάρια και ντουλάπια soft‑close, έξυπνους χώρους αποθήκευσης και ειδικά διαμορφωμένη ράφι/παρκάρισμα για μικροσυσκευές. Οι επιφάνειες εργασίας είναι από συνθετικό πέτρωμα (quartz) ή αντίστοιχο ανθεκτικό υλικό, αντοχή στη φθορά και εύκολο καθάρισμα. Η κουζίνα παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ενεργειακής αποδοτικότητας (φούρνος, πλατώ/εστίες, απορροφητήρας, πλυντήριο πιάτων, ψυγείο), ενώ υπάρχει πρόβλεψη για εγκατάσταση φούρνου μικροκυμάτων, wine cooler ή νησίδα/μπαρ πρωινού ανάλογα με την τελική διάταξη. Ο προγραμματισμένος φωτισμός περιλαμβάνει ενσωματωμένο LED φωτισμό κάτω από ντουλάπια και ambient φωτισμό οροφής (ψευδοροφές), και η κουζίνα εντάσσεται στο smart home σύστημα για απομακρυσμένο έλεγχο συσκευών και φωτισμού. Η ενδοδαπέδια θέρμανση και τα ενεργειακά κουφώματα διασφαλίζουν άνετη θερμοκρασία και εξοικονόμηση ενέργειας στον χώρο της κουζίνας. Εξοπλισμός και ενεργειακά χαρακτηριστικά Η κατοικία διαθέτει πλήρη εξοπλισμό με ηλεκτρικές συσκευές, κλιματισμό και ενδοδαπέδια θέρμανση σε συνδυασμό με αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας και ηλιακό θερμοσίφωνα. Ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια και θερμοπρόσοψη εξασφαλίζουν άριστη μόνωση. Επιπλέον χαρακτηριστικά υψηλής ασφάλειας και άνεσης: πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, smart home σύστημα, τριφασικό ρεύμα, δορυφορική σύνδεση και internet. Η μεζονέτα είναι φωτεινή, διαμπερής και γωνιακή με προσανατολισμό βορειοδυτικό, διαθέτει ηλεκτρικά ρολά, ψευδοροφές, σίτες και δάπεδα από ξύλο. Στον χώρο συμπεριλαμβάνονται 2 κλειστές θέσεις parking, αποθήκη, ράμπα αναπηρική για εύκολη πρόσβαση, ασανσέρ και κήπος στην κοινόχρηστη ή ιδιωτική επιφάνεια. Τοποθεσία Η τοποθεσία στην Πολύδροσο του Αμαρουσίου συνδυάζει την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση σε υποδομές. Η περιοχή προσφέρει πράσινους χώρους, καλαίσθητες κατοικίες και γρήγορη σύνδεση με τα μέσα μεταφοράς, με σταθμό μετρό/ηλεκτρικού σε απόσταση έως 1.000 μέτρα. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν εμπορικά καταστήματα, σχολεία, ιατρεία και επιλογές αναψυχής, ενώ η στρατηγική θέση του Αμαρουσίου εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες και επιχειρηματικά κέντρα. Συμπέρασμα Πρόκειται για μία ιδανική επιλογή για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν υψηλή ενεργειακή απόδοση, πολυτελείς παροχές και άνεση σε ήσυχη γειτονιά, με δυνατότητα κατοίκησης από κατοικίδια. Κατά την παρουσίαση μπορούμε να σας δείξουμε λεπτομερή σχέδια της κουζίνας και προτεινόμενες επιλογές διαρρύθμισης/φινιρισμάτων, ώστε να εξατομικευτεί πλήρως ο χώρος σύμφωνα με τις ανάγκες σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε. Τιμή €990.000 (κωδ. 172263) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ GREEKHOME REAL ESTATE