Δυάρι Μεταμορφώσεως 36, Άλιμος 174 55, Ελλάδα, Καλαμάκι, Άλιμος

Άλιμος (Καλαμάκι) – Υπό Κατασκευή Διαμέρισμα 95 τ.μ., 1ου Ορόφου, Ενεργειακής Κλάσης Α+ με Parking & Αποθήκη Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα 95 τ.μ., 1ου ορόφου, στο Καλαμάκι Αλίμου, με εκτιμώμενη αποπεράτωση το 2025. Πρόκειται για διαμπερές, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό ακίνητο, σχεδιασμένο με σύγχρονες προδιαγραφές και έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια με παρκέ δάπεδα, ευρύχωρο σαλόνι με τραπεζαρία, ένα μπάνιο και ένα WC. Οι υπόλοιποι χώροι διαθέτουν ποιοτικά πλακάκια, ενώ το ακίνητο ενσωματώνει σύγχρονες τεχνολογίες όπως θέρμανση fan coil, ενεργειακό τζάκι, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και θερμοπρόσοψη. Επιπλέον, διαθέτει προεγκατάσταση κλιματισμού, ηλιακού θερμοσίφωνα και συστήματος συναγερμού, πόρτα ασφαλείας, μία θέση στάθμευσης και αποθήκη 6 τ.μ., καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Η τοποθεσία στο Καλαμάκι Αλίμου αποτελεί ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα με την εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα δημοφιλής για την οργανωμένη αγορά της, τις συγκοινωνίες και τα σχολεία, καθιστώντας την ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η αναγραφόμενη διεύθυνση στην πλατφόρμα είναι ενδεικτική. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 95 τ.μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2023, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ.μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Fan coil, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 20, Απόσταση απο θάλασσα: 1000