Γκαρσονιέρα Αριστοκλέους 38, Καβάλα 652 01, Ελλάδα, Κέντρο, Καβάλα

Νεόδμητο διαμέρισμα D2, 1ου ορόφου, στο κέντρο της Καβάλας. Βρίσκεται σε σύγχρονο οκταώροφο κτίριο με υπόγειο και ισόγειο χώρο στάθμευσης και προσφέρει άνετη, λειτουργική διαβίωση με άμεση πρόσβαση στην αγορά, την παραλιακή ζώνη και όλες τις βασικές υπηρεσίες της πόλης. Το διαμέρισμα έχει συνολικό εμβαδόν 48,34 τ.μ. (41,65 τ.μ. καθαρά) και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και ένα μπάνιο. Διαθέτει νοτιοανατολικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό και ευχάριστο εσωτερικό περιβάλλον. Η κατασκευή πληροί προδιαγραφές προσβασιμότητας ΑμεΑ και κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Α+. Η θέρμανση και ψύξη πραγματοποιούνται μέσω αντλίας θερμότητας με fan coil (ζεστό/κρύο), ενώ υπάρχει υποδομή για Smart Home. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, επένδυση (Airbnb) ή επαγγελματική χρήση, με εκτιμώμενη μισθωτική απόδοση από 400€ και άνω μηνιαίως. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 48 τ.μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2025, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Βεράντα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σίτες, Διπλά τζάμια, Φωτεινό, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 1200 τ.μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 1, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 1500