Μονοκατοικία Φρυγίας 52, Καβάλα 654 04, Ελλάδα, Κέντρο, Καβάλα

Διατίθεται προς πώληση ισόγεια μονοκατοικία συνολικής εξαιρετικής λειτουργικότητας, κατασκευής 1992, σε ήσυχη και καθαρά οικιστική ζώνη της Νεάπολης – ΔΕΠΟΣ Καβάλας. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική είσοδο και θέση στάθμευσης ακριβώς μπροστά από την κατοικία, προσφέροντας άνεση και ευκολία στην καθημερινότητα. Περιβάλλεται από αυλή και κήπο, ιδανικά για χαλάρωση, με χτιστή ψησταριά, κατάλληλη για οικογενειακές ή φιλικές συγκεντρώσεις. Στο εσωτερικό, η κατοικία είναι πλήρως επιπλωμένη και περιλαμβάνει: 1 άνετο καθιστικό 1 λειτουργική κουζίνα 1 μπάνιο Κεντρικό υπνοδωμάτιο με ιδιωτική βεράντα, προσφέροντας απεριόριστη θέα και φυσικό φωτισμό Η κατοικία διαθέτει: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Κλιματισμό Ηλιακό θερμοσίφωνα Νυχτερινό ρεύμα Νοτιοδυτικό προσανατολισμό, που εξασφαλίζει φωτεινότητα καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας Επιπλέον πλεονέκτημα αποτελεί η αυτόνομη και ευρύχωρη αποθήκη 22 τ.μ., ιδανική για αποθηκευτικές ανάγκες ή βοηθητική χρήση. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται: Σε άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες Κοντά σε σούπερ μάρκετ, σχολεία και βασικές υποδομές Με γρήγορη σύνδεση στο ΤΕΙ Καβάλας, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για φοιτητική στέγη Σε μικρή απόσταση από παραλίες της Καβάλας, γεγονός που το καθιστά εξαιρετική επιλογή και για βραχυχρόνια μίσθωση / επενδυτική εκμετάλλευση ✔ Κατάλληλο για κύρια κατοικία, εξοχικό, φοιτητική χρήση ή επένδυση Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 85 τ.μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1992, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ημιόροφος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 400 τ.μ., Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Νυχτερινό ρεύμα, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Β, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Εμβαδό Μπαλκονιών: 10, Απόσταση απο θάλασσα: 800, Μηνιαία κοινόχρηστα: 5