Δυάρι Μυτιλήνης 54-60, 113 64, Αθήνα, Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων, Κυψέλη

FOR ENGLISH SCROLL DOWN
ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 3-836 ΑΘΗΝΑ ΚΥΨΕΛΗ
Διατίθεται προς πώληση studio 30 τ.μ, πλήρως ανακαινισμένο, επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές έτοιμο για άμεση διαμονή, κατάλληλο τόσο για επένδυση όσο και για ιδιοκατοίκηση.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο πολυκατοικίας κατασκευής του 1960 και έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2026, μόλις προ ολίγων ημερών.
Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα και 1 μπάνιο.
Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ
Πόρτα ασφαλείας
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Κλιματιστικό
Ηλεκτρικές συσκευές
Επίπλωση
Προεγκατάσταση φυσικού αερίου

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ
5' περπάτημα από την Λεωφόρο Πατησίων και τη στάση λεωφορείων
7' περπάτημα από τη Φωκίονος Νέγρη & την Πλατεία της Κυψέλης, μια ζωντανή περιοχή με καφέ, μπαρ, εστιατόρια, καταστήματα και όλες τις καθημερινές ανέσεις.
14' οδικώς από την Πλατεία Συντάγματος

Τιμή: 100.000€

Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των τετραγωνικών μέτρων και του βαθμού ενεργειακής απόδοσης) έχουν καταχωρηθεί με βάση τα στοιχεία και τις πληροφορίες που μας παρείχε ο εντολέας-ιδιοκτήτης. Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητα η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

PROPERTY CODE: 3-836 – ATHENS – KYPSELI
Studio apartment available for sale, 30 sq.m., fully renovated, furnished, and equipped with electrical appliances, ready for immediate occupancy. It is suitable both for investment and owner-occupation.
The property is located on the elevated ground floor of a residential building constructed in 1960 and has been fully renovated in 2026, just a few days ago. It consists of an open-plan living room and kitchen area, and 1 bathroom.
It is delivered fully furnished and equipped with all the necessary electrical appliances, making it an ideal choice both for private residence and investment use.

FEATURES
Security door
Aluminum window frames with double glazing
Air conditioning
Electrical appliances
Furniture
Pre-installation for natural gas

LOCATION
5 minutes on foot from Patision Avenue and nearby bus stops
7 minutes on foot from Fokionos Negri and Kypseli Square, an area offering a wide selection of cafés, bars, restaurants, retail stores, and everyday conveniences.
14 minutes by car from Syntagma Square

Price: €100,000

Note: The information and characteristics of the property (including square meters and the energy efficiency rating) have been recorded based on the details and information provided by the owner. The map location is indicative and does not represent the exact address of the property. For property viewings, it is necessary to present your ID card and Tax Identification Number (AFM), in accordance with Law 4072/11-4-2012 (Government Gazette 86 A).