Μονοκατοικία βίλα 225 τμ, Λευκάδα

Σε απόσταση μόλις 300 μέτρων από τη θάλασσα, αυτή η βίλα 4 υπνοδωματίων, συνολικής επιφάνειας περίπου 225 τ.μ., διαθέτει ιδιωτική πισίνα, γκαράζ και ανεξάρτητο ξενώνα, μέσα σε ένα ήσυχο περιβάλλον με ελαιώνες στην ανατολική πλευρά της Λευκάδας. Βρίσκεται μεταξύ Περιγιαλίου και Νικιάνας και προσφέρει ανοιχτή θέα στη θάλασσα προς τα γύρω νησιά και την ηπειρωτική Ελλάδα, ενώ η παραλία Πασσά είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια και η Νικιάνα και το Νυδρί απέχουν λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Κατασκευασμένη το 2007 και αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, η κατοικία συνδυάζει λειτουργικότητα και άνεση. Το χαμηλότερο επίπεδο περιλαμβάνει ανεξάρτητο διαμέρισμα φιλοξενίας με ιδιωτική είσοδο, κουζίνα/καθιστικό, μπάνιο και πρόσβαση σε βεράντα και κήπο. Το ισόγειο διαθέτει ενιαίο χώρο κουζίνας, καθιστικού και τραπεζαρίας, ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και άμεση πρόσβαση στη βεράντα και την πισίνα, ενώ ο πρώτος όροφος αποτελείται από δύο επιπλέον υπνοδωμάτια με δικά τους μπάνια. Η κατοικία είναι μία από τις δύο γειτονικές βίλες εντός οικοπέδου 4.000 τ.μ., με νομικά καθορισμένη συνιδιοκτησία και διακριτά ορισμένους χώρους αποκλειστικής χρήσης, όπως εξωτερικοί χώροι, θέσεις στάθμευσης και πρόσβαση. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κεντρική θέρμανση (ενδοδαπέδια σε επιλεγμένους χώρους), κλιματισμό στα υπνοδωμάτια και στον ξενώνα, τζάκι, σκάλες από γρανίτη και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ενώ όλοι οι χώροι υπνοδωματίων έχουν θέα στη θάλασσα. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν σκεπαστή βεράντα, διαμορφωμένους κήπους, πισίνα περίπου 40 τ.μ. και ιδιωτικό ελαιώνα. Το ακίνητο είναι κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση, με δυνατότητα βραχυχρόνιας και μακροχρόνιας μίσθωσης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: gor@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.