Τριάρι ισόγειο, Θησείο, Ιστορικό Κέντρο Αθήνας

Κωδικός ακινήτου: 227 - Ιστορικό Κέντρο Θησείο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 67.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1967 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 305.000 €
Πρόκειται για ένα ακίνητο με πολύ ισχυρά πλεονεκτήματα λόγω τοποθεσίας και κατάστασης .
Το Θησείο είναι από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας.
Η εγγύτητα στον ηλεκτρικό και τους αρχαιολογικούς χώρους εγγυάται διαχρονική αξία μεταπώλησης.
Η ανακαίνιση του 2023 και η ενεργειακή κλάση Β (πολύ καλή για κτίριο του '67) σημαίνουν μηδενικά έξοδα συντήρησης για τα επόμενα χρόνια. Πωλείται επιπλωμένο με ηλεκτρικές συσκευές, άρα είναι έτοιμο για άμεση εκμετάλλευση (turn-key property).
Το φυσικό αέριο, ο συναγερμός και οι οπτικές ίνες είναι απαραίτητα στοιχεία για σύγχρονους ενοικιαστές.
Είναι ένα ακίνητο «ασφαλείας» (trophy property). Το αγοράζεις για τη διατήρηση του κεφαλαίου σου και τη μελλοντική υπεραξία σε μια περιοχή που δεν θα χάσει ποτέ τη ζήτησή της.
εντυπωσιακό διαμέρισμα στο θησείο με απόδοση 3.5% ενοίκιο 850
πλήρης ανακαινισμένο 2023
Συμπεριλαμβάνονται ολες οι ηλεκτρικές συσκευές
πλήρως επιπλωμένο
δίπλα στον ηλεκτρικο στο θησείο
Διπλα σε αρχαιολογικούς χώρους
Ιδανική επιλογή.