Μονοκατοικία βίλα Ιερωνύμου Γοργία 31-33, 821 31, Χίος, Πόλη Χίου, Χίος

Κωδικός ακινήτου: 1-2736 - Χίος Πόλη Χίου ΠΟΛΗ ΧΙΟΥ ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη βίλα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 252.00 τ.μ. σε οικόπεδο 405 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2008 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη , κήπο, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 20 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από πόλη 2500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 900 μέτρα - Τιμή: 560.000 € (Κωδικός γραφείου 6721)
Κωδικός ακινήτου:6721
Διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική βίλα συνολικής επιφάνειας 252,51 τ.μ., ένα πραγματικό αρχιτεκτονικό κόσμημα που συνδυάζει αρμονικά την πολυτέλεια, τη λειτουργικότητα και την απόλυτη ιδιωτικότητα.
Πρόκειται για κατοικία προσόψεως, διαμπερή, ιδιαίτερα φωτεινή και ευήλια, κατασκευής 2008, σε άριστη κατάσταση, που αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και συνδέεται με εσωτερικό κλιμακοστάσιο.
Από την πρώτη κιόλας στιγμή, η αίσθηση του χώρου και του φωτός κυριαρχεί.
Στο υπερυψωμένο ισόγειο, όπου βρίσκεται η κύρια είσοδος, ξεδιπλώνεται ένας εντυπωσιακός, ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας με τζάκι, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας.
Οι μεγάλες ανοιχτές επιφάνειες επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει το χώρο, ενώ η άμεση πρόσβαση σε βεράντα περίπου 25 τ.μ. με ανεμπόδιστη θέα δημιουργεί μια μοναδική αίσθηση ελευθερίας.
Η κουζίνα, ημι-ανεξάρτητη, συνδυάζει πρακτικότητα και κομψότητα, ενώ στο ίδιο επίπεδο υπάρχει και ένα μπάνιο.
Στον πρώτο όροφο, η κατοικία συνεχίζει να εντυπωσιάζει με τρία άνετα υπνοδωμάτια, όλα με εντοιχισμένες ντουλάπες, σχεδιασμένα για απόλυτη άνεση και ηρεμία.
Ένα μεγάλο μπάνιο εξυπηρετεί τον όροφο, ενώ οι περιμετρικές βεράντες συνολικής επιφάνειας 40 τ.μ. προσφέρουν πανοραμική θέα προς την πόλη και τη θάλασσα, δημιουργώντας ένα σκηνικό που αλλάζει χρώματα καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Το ημιυπόγειο, επιφάνειας 105,05 τ.μ., προσφέρει επιπλέον λειτουργικούς και ευέλικτους χώρους, καθώς διαθέτει δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης, λεβητοστάσιο, βοηθητικούς χώρους, αλλά και έναν ανεξάρτητο χώρο φιλοξενίας ή υπηρεσίας με δική του είσοδο, ιδανικό για επισκέπτες ή προσωπικό.
Η κατοικία είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες παροχές που ενισχύουν την ποιότητα ζωής, όπως αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τζάκι, κλιματισμό για ψύξη και θέρμανση, ηλιακό, boiler, ηλεκτρικά κουφώματα και πόρτα ασφαλείας, ενώ διατίθεται πλήρως επιπλωμένη με ηλεκτρικές συσκευές.
Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 405,58 τ.μ., πλήρως διαμορφωμένο με προσοχή στη λεπτομέρεια.
Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί έναν μικρό ιδιωτικό παράδεισο, με περιμετρικά πετρόχτιστα στοιχεία, όμορφα διαμορφωμένο κήπο με γκαζόν, αυτόματο σύστημα ποτίσματος και δεξαμενή νερού 30 κ.β., ενώ υπάρχει και η δυνατότητα κατασκευής πισίνας, ολοκληρώνοντας την εμπειρία πολυτελούς διαβίωσης.
Η τοποθεσία της κατοικίας αποτελεί ακόμη ένα μεγάλο πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε ήσυχο και προνομιακό σημείο που προσφέρει γαλήνη και ιδιωτικότητα, ενώ ταυτόχρονα εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στην πόλη και σε όλες τις απαραίτητες υποδομές.
Πρόκειται για μια μοναδική επιλογή κατοικίας που καλύπτει και τις πιο υψηλές απαιτήσεις, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλού επιπέδου.
Ένα σπίτι που δεν προσφέρει απλώς στέγη, αλλά έναν ολοκληρωμένο τρόπο ζωής.

Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το γραφείο μας συνεργάζεται με εξαιρετικούς δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, καθώς και εξειδικευμένα συνεργεία ανακαινίσεων που μπορούμε να σας προτείνουμε, ώστε να κάνουμε την εμπειρία σας στο χώρο των ακινήτων ακόμα καλύτερη! Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Πληροφορίες: Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες, Κουντουριώτου 25, Τηλέφωνα: 22710 21111 και 6932 735503