Μεζονέτα Τριανταφύλλου 45, Αγριά 373 00, Ελλάδα, Κέντρο, Αγριά

Πωλείται στην Αγριά περιοχή Σουτραλί, σε απόσταση 100 μέτρα από την παραλία, νέα 2όροφη μεζονέτα συνολικού εμβαδού 124,40 τ.μ. που βρίσκεται σε οικόπεδο αποκλειστικής χρήσης εμβαδού 114,07 τ.μ. σε συγκρότημα 5 κατοικιών. ( Μεζονέτα 4 ) Το ισόγειο έχει εμβαδόν 63,06 τ.μ. και αποτελείται από ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, ξεχωριστή άνετη κουζίνα, 1υ/δ με έξοδο στην πίσω αυλή και ένα WC. Ο όροφος έχει εμβαδόν 61,34 τ.μ. διαθέτει 3 άνετα δωμάτια ύπνου, που το καθένα έχει το δικό του μπαλκόνι, ένα μεγάλο μπάνιο και μία μικρή αποθήκη. Το ακίνητο στο σύνολο του είναι κατασκευασμένο από: • Αρίστης ποιότητας υλικά (θερμοπρόσοψη, πλακάκια, είδη υγιεινής, πρίζες, διακόπτες, έπιπλα μπάνιου, ντουλάπες, έπιπλα κουζίνας). Διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου σύμφωνα με την εγκεκριμένη μελέτη. • Παροχή φυσικού αερίου και ενδοδαπέδια θέρμανση με εντοιχισμένο ατομικό λέβητα φυσικού αερίου. • Παροχή ζεστού νερού χρήσης από τον ατομικό λέβητα αερίου και με πρόβλεψη για εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα διπλής ενέργειας. • Δορυφορική τηλεόραση. • Εγκατάσταση καλωδίωσης για την τοποθέτηση συστήματος ασφαλείας – συναγερμού. • Πρίζες Internet (Voice - Data) και τηλεόρασης σε όλα τα δωμάτια. • Μία θέση στάθμευσης στην αυλή. • Επενδύσεις πέτρας και πέργκολες. • Ξύλινα εξωτερικά κουφώματα από τρικολλητή ξυλεία Meranti με φαρδιά κάσα, ώστε να μπορεί να τοποθετηθεί σίτα προστασίας από τα έντομα και με αλουμινένια κατωκάσια με λάστιχο, γερμανικούς μηχανισμούς Roto για ανοιγόμενα και ανακλινόμενα φύλλα. Η βαφή των εξωτερικών κουφωμάτων είναι εμποτισμού σύγχρονης τεχνολογίας, ώστε να είναι ανθεκτικά στις καιρικές συνθήκες και με χαμηλό κόστος συντήρησης (απαιτείται μόνο ένα χέρι απλό πέρασμα με ειδικό ζελέ μετά από απλό καθάρισμα κάθε 10 με 15 χρόνια). • Θερμο-ηχομονωτικά τζάμια Βελγίου 5-15-4 διπλής κόλλησης για την θερμομόνωση και για την ηχομόνωση των κατοικιών από το εξωτερικό περιβάλλον. • Εσωτερικά κουφώματα ξύλινα πρεσαριστά με καπλαμά αρίστης ποιότητας. • Ειδική εγκατάσταση ηχομόνωσης στα δάπεδα για την απομόνωση τόσο του αερόφερτου όσο και του κτυπογενούς θορύβου από τον όροφο στο ισόγειο (και αντίστροφα) αλλά και από σπίτι σε σπίτι. Ακόμη διαθέτει θερμοπρόσοψη με θερμομόνωση πάχους 7 εκατ. και θερμομόνωση παχους 5 εκατ. στις επιφάνειες που είναι επενδυμένες με φυσική πέτρα λατομείου Συκής. Η κατασκευή ολοκληρώνεται μέσα στους επόμενους μήνες, οπότε και θα παραδοθεί. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 124 τ.μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2026, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 114.06 τ.μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 100