Δυάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Άγιος Ιωάννης, Νέος Κόσμος

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ - Διαμέρισμα 36τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, 1ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1980, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ατομικός λέβητας θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βεράντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, γυμναστήριο, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, επενδυτικό (απόδοση 0.03%), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ). Διαμέρισμα σε πλήρως ανακαινισμένο κτίριο με μοντέρνες προδιαγραφές κατάλληλο για golden visa 250.000, δίπλα στο μετρό του Νέου Κόσμου. Παράδοση 2027. Η εταιρεία κατασκευής αναλαμβανει και την ενοικίαση με εγγυημένη απόδοση 3%. Σε ένα πενταόροφο κτίριο κατοικιών που προσφέρει μια επιλογή διαμερισμάτων 1 και 2 υπνοδωματίων, σχεδιασμένα για πρακτική, μακροχρόνια διαβίωση. Το έργο βρίσκεται σε ένα ήσυχο οικιστικό περιβάλλον, ενώ παράλληλα παραμένει στενά συνδεδεμένο με την ευρύτερη πόλη. Η τοποθεσία του βρίσκεται ανάμεσα σε τρεις διακριτές αστικές ζώνες -το ιστορικό κέντρο της Αθήνας, τις καθιερωμένες οικιστικές περιοχές και την ακτογραμμή - επιτρέποντας στην καθημερινή ζωή να κινείται εύκολα μεταξύ εργασίας, σπιτιού και αναψυχής. Η σχεδίαση του κτιρίου επικεντρώνεται στην άνεση, τη χρηστικότητα και την ισορροπία. Το έργο βρίσκεται σε ένα σημείο του Νέου Κόσμου όπου υπάρχει άμεση πρόσβαση στις δημόσιες συγκοινωνίες. Η περιοχή εξυπηρετείται από τον Σταθμό του Μετρό Νέου Κόσμου στη Γραμμή 2, τους σταθμούς του Μετρό Άγιος Ιωάννης και Συγγρού-Φιξ επίσης σε κοντινή απόσταση, επιτρέποντας την άμεση μετακίνηση προς το κέντρο της πόλης και τις νότιες περιοχές. Στάσεις τραμ συνδέουν τη γειτονιά με το Σύνταγμα, το Φάληρο και τις παράκτιες περιοχές, ενώ πολλαπλές γραμμές λεωφορείων διέρχονται από κοντινούς κεντρικούς οδικούς άξονες. Αυτός ο συνδυασμός γραμμών μετρό, τραμ και λεωφορείων καθιστά την καθημερινή μετακίνηση σε όλη την Αθήνα πρακτική και προβλέψιμη, χωρίς να εξαρτάται από τη χρήση αυτοκινήτου. Τιμή €270.000 (κωδ. 47051) 2160701958; 2160701959 UTOPIA REAL ESTATE | Web: www.utopiarealestate.gr | Email: info@utopiarealestate.gr