Μεζονέτα νέο, πρώτος όροφος, Κάτω Γλυφάδα, Γλυφάδα

ΓΛΥΦΑΔΑ, Αιξωνή - Οροφομεζονέτα 155τμ, 3 υ/δ, 2 master, 3 επίπεδα: υπόγειο (23τμ) - ισόγειο (69τμ) - 1ος (59τμ), υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής μπετά, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 8τμ, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, smart home, βεστιάριο, φορτιστής αυτοκινήτου, internet, δωμάτιο πλυντηρίων, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον θάλασσα (έως 1000μ). Με προγραμματισμένη αποπεράτωση την 30η Ιουνίου 2028, διατίθεται μια σπάνια ισόγεια μεζονέτα τριών επιπέδων (υπόγειο, ισόγειο και 1ος όροφος), η οποία συνδυάζει την ιδιωτικότητα μιας μονοκατοικίας με τις πλέον σύγχρονες οικιστικές ανέσεις. Η καρδιά του ακινήτου βρίσκεται στο ισόγειο (69,14 τ.μ.), όπου ο εντυπωσιακός open-plan χώρος του σαλονιού, της τραπεζαρίας και της κουζίνας επικοινωνεί άμεσα με τον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα αποκλειστικής χρήσης, δημιουργώντας μια μοναδική αίσθηση εξοχής μέσα στον αστικό ιστό. Στο επίπεδο αυτό φιλοξενείται επίσης ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, ενώ η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον 1ο όροφο (59,73 τ.μ.), ο οποίος περιλαμβάνει δύο επιπλέον φωτεινά υπνοδωμάτια και ένα κεντρικό μπάνιο. Το ακίνητο ολοκληρώνεται με το επίπεδο του υπογείου (26,15 τ.μ.), το οποίο επωφελείται από τη σχεδίαση ενός εσωτερικού αιθρίου (Cours Anglais) για φυσικό φωτισμό και αερισμό, προσφέροντας πολύτιμο επιπλέον χώρο και αποθήκη.  Η κατασκευή ακολουθεί τα αυστηρότερα πρότυπα της ενεργειακής κλάσης Α++, ενσωματώνοντας αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής και εξωτερική θερμομόνωση 10cm για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας. Η βιωσιμότητα του ακινήτου ενισχύεται από την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών πάνελ, ηλιακού θερμοσίφωνα και την ύπαρξη ηλεκτρικού φορτιστή αυτοκινήτου εντός του οικοπέδου. Με υποδομές για θωρακισμένη πόρτα και σύστημα συναγερμού, η μεζονέτα προσφέρει ένα απόλυτα ασφαλές περιβάλλον σε μια προνομιακή τοποθεσία, μόλις 160 μέτρα από αθλητικό κέντρο και 200 μέτρα από super market, εξασφαλίζοντας μια αναβαθμισμένη ποιότητα ζωής για τους μελλοντικούς ιδιοκτήτες. Τιμή €1.000.000 (κωδ. 4058) 2102202664 ; 6936760458 DA REAL ESTATE