Μεζονέτα νέο, πρώτος όροφος, Κέντρο, Αργυρούπολη

Μοντέρνο ισόγειο διαμέρισμα στην Αργυρούπολη Πρόκειται για ένα νεόδμητο, ισόγειο διαμέρισμα 42 τ.μ. προς πώληση στην Αργυρούπολη με μοντέρνα αισθητική και λειτουργικό σχεδιασμό. Η μονάδα διαθέτει έναν υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι με ενιαία κουζίνα, μπάνιο και ξεχωριστό wc, ενώ όλα τα σημεία του χώρου είναι βαμμένα και έτοιμα προς χρήση. Η κάτοψη είναι πρακτική και αξιοποιεί κάθε τετραγωνικό με έμφαση στην άνεση και την ποιότητα κατασκευής. Ιδανικό για νέους επαγγελματίες ή μικρές οικογένειες που αναζητούν ένα σύγχρονο σπίτι σε ήσυχη τοποθεσία, με ανέσεις υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2025 και προσφέρει σύγχρονα χαρακτηριστικά ασφάλειας και εξοικονόμησης ενέργειας. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με κλιματισμό για ευελιξία και οικονομία, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες που εξασφαλίζουν θερμική και ηχομονωτική άνεση. Τα ηλεκτρικά ρολά και η πόρτα ασφαλείας προσφέρουν επιπλέον προστασία, ενώ η θυροτηλεόραση διευκολύνει τον έλεγχο εισόδου. Ο τύπος δαπέδων είναι πλακάκι, πρακτικός και εύκολος στη συντήρηση, που ταιριάζει στον σύγχρονο τρόπο ζωής. Υπάρχει αποθηκευτικός χώρος για εξοπλισμό και ένα μικρό ιδιωτικό κήπο που προσθέτει πράσινο και δυνατότητα εξωτερικής χρήσης. Σε επίπεδο λειτουργικότητας, το διαμέρισμα είναι σχεδιασμένο για άνετη καθημερινότητα. Ο ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας δημιουργεί αίσθηση μεγαλύτερου χώρου και καλής κυκλοφορίας, ενώ το ξεχωριστό wc αποτελεί πρακτική λύση για επισκέπτες. Το ακίνητο χαρακτηρίζεται ως πολυτελές στην ποιότητα υλικών και εξοπλισμού χωρίς υπερβολές στους χαρακτηρισμούς, με προσοχή στην λεπτομέρεια και εργονομία. Είναι φωτεινό λόγω του προσανατολισμού και των μεγάλων ανοιγμάτων, ενώ παράλληλα παραμένει ήσυχο χάρη στην ποιότητα των κουφωμάτων και της κατασκευής. Η αποθήκη προσφέρει επιπλέον οργανωτικό χώρο και η ύπαρξη κήπου δίνει δυνατότητα δημιουργίας σημείου χαλάρωσης. Ιδιαίτερη έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και στη θέση του ακινήτου. Το κτίριο είναι νεόδμητο, με κατασκευή του 2025, και πληροί σύγχρονες προδιαγραφές μόνωσης και ενεργειακής διαχείρισης. Το διαμέρισμα είναι ισόγειο, ιδανικό για όσους προτιμούν άμεση πρόσβαση χωρίς σκάλες, με ευκολία στην καθημερινή χρήση και στη μεταφορά αντικειμένων. Η ενεργειακή κλάση Α+ εξασφαλίζει μειωμένη κατανάλωση και χαμηλότερα λειτουργικά έξοδα, ενώ οι εφαρμοσμένες λύσεις όπως η θερμοπρόσοψη και ο ηλιακός συμβάλλουν στην οικονομία και την οικολογική λειτουργία του χώρου. Πρόκειται για επένδυση που συνδυάζει ποιότητα, άνεση και χαμηλό λειτουργικό κόστος. Πληροφορίες για την περιοχή Αργυρούπολη: Η Αργυρούπολη είναι μια περιοχή με συνδυασμό αστικής ζωής και πρασίνου, κοντά σε βασικές οδικές αρτηρίες και με εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες. Διαθέτει σχολεία, καταστήματα, χώρους εστίασης και υπαίθριους χώρους για περίπατο, καθιστώντας την κατάλληλη για καθημερινές ανάγκες και οικογενειακή ζωή. Η γειτονιά προσφέρει ασφάλεια και ηρεμία χωρίς να είναι απομονωμένη, ενώ οι υπηρεσίες υγείας και οι εμπορικές επιλογές είναι σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, η σύνδεση με κεντρικά σημεία της πόλης και η ύπαρξη οργανωμένων υποδομών κάνουν την περιοχή ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν ισορροπία ανάμεσα στην ποιότητα κατοικίας και την προσβασιμότητα. Τιμή €180.000 (κωδ. 559497) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.