Τεσσάρι πρώτος όροφος, Κέντρο, Παλαιό Φάληρο

Παλαιό Φάληρο | Αρχοντικό Διαμέρισμα 170 τ.μ. σε Προνομιακή Θέση δίπλα σε Νιάρχο & Μαρίνα Φλοίσβου Σε μία από τις πλέον στρατηγικές και υψηλής ζήτησης τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, σε ανοιχτό και πλατύ δρόμο, λίγα μόλις λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα, το ΚΠΙΣΝ (Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος) και τη Μαρίνα Φλοίσβου, διατίθεται αρχοντικό διαμέρισμα 170 τ.μ., 1ου ορόφου, σε επιβλητική 9όροφη πολυκατοικία του 1993. Η κατοικία χαρακτηρίζεται από γενναιόδωρους χώρους υποδοχής, μεγάλο σαλόνι με τζάκι και ανεξάρτητη τραπεζαρία, δημιουργώντας αίσθηση κύρους και άνεσης. Οι εκτεταμένες βεράντες, με τέντες, λειτουργούν ως φυσική προέκταση του χώρου διαβίωσης και ενισχύουν τον φωτισμό και την ποιότητα καθημερινότητας. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει: • 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα 2 με walk-in closet • 1 πλήρες μπάνιο • 1 WC • Ανεξάρτητη κουζίνα Τα δάπεδα από μάρμαρο, ξύλο και μαύρο γρανίτη αποτυπώνουν την ποιοτική κατασκευή και τον διαχρονικό χαρακτήρα του ακινήτου. Επιπλέον παροχές • Ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο • 1 θέση στάθμευσης • Αποθήκη • Μεγάλες βεράντες • Διαχωρισμός χώρων ημέρας – νύχτας Επενδυτική Διάσταση Η τοποθεσία του ακινήτου, σε άμεση γειτνίαση με εμβληματικά σημεία της Αθηναϊκής Ριβιέρας και με διαχρονικά υψηλή ζήτηση από εγχώριους και διεθνείς αγοραστές, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για στρατηγική επένδυση. Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για απόκτηση Άδειας Διαμονής μέσω επενδυτικού προγράμματος (Golden Visa), ενισχύοντας περαιτέρω τη διεθνή του ελκυστικότητα.