Μονοκατοικία Ανατολικής Θράκης, 572 00, Εξαμίλιο, Κέντρο, Άσσηρος

Κωδικός ακινήτου: 1-1306 - Άσσηρος Εξαμίλι ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 170.00 τ.μ. σε οικόπεδο 600 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2005 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη 14 τ.μ., τζάκι, A/C, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά - Τιμή: 120.000 €
ΕΞΑΜΙΛΙ (Θεσσαλονίκη) πωλείται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 170 τ.μ., δύο επιπέδων (85 τ.μ. ημιυπόγειο + 85 τ.μ. υπερυψωμένο ισόγειο), κατασκευής 2005, με ατομική θέρμανση πετρέλαιο, σε οικόπεδο 600 τ.μ., με ανοιχτό χώρο στάθμευσης, διαμπερής, προσόψεως, ευάερη και ευήλια, σε καλή κατάσταση. Βρίσκεται στην έξοδο του οικισμού, σε προνομιακό σημείο με ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτωσιά που προσφέρει αίσθηση ελευθερίας, ηρεμία και επαφή με τη φύση, ιδανική για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής μακριά από την ένταση της πόλης. Απέχει 4,5 χλμ. από την Εθνική Οδό Θεσσαλονίκης–Σερρών, 15 χλμ. από το Λαγκαδά και 32 χλμ. από τη Θεσσαλονίκη, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε βασικούς προορισμούς. Το Εξαμίλι αποτελεί έναν ήσυχο και ανερχόμενο προορισμό της ευρύτερης περιοχής, συνδυάζοντας φυσικό περιβάλλον με άνετη σύνδεση προς αστικά κέντρα, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη εγκατάσταση όσο και για εξοχική χρήση. Χαρακτηρίζεται από χαμηλή δόμηση, καθαρό αέρα και γειτονιά με οικογενειακό χαρακτήρα, στοιχεία που ενισχύουν την αίσθηση ασφάλειας και χαλάρωσης. Η περιοχή εξυπηρετείται από ΚΤΕΛ με τακτικά δρομολόγια προς την πρωτεύουσα του νομού και τους υπόλοιπους οικισμούς. Στο εσωτερικό του ακινήτου συναντάμε στο ημιυπόγειο ενιαία σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και WC, ενώ στο υπερυψωμένο ισόγειο αναπτύσσoνται μια επιπλέον άνετη και φωτεινή σαλοκουζίνα με τζάκι, που προσδίδει αίσθηση ζεστασιάς και θαλπωρής, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Η διαρρύθμιση εξυπηρετεί λειτουργικά τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας, προσφέροντας άνεση και ευελιξία στη χρήση των χώρων. Επιπλέον διαθέτει αποθήκη 6 τ.μ. καθώς και δύο βοηθητικούς χώρους 4 τ.μ. έκαστος, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες αποθήκευσης. Η κατοικία απευθύνεται σε οικογένειες που επιθυμούν μόνιμη διαμονή με ποιότητα, σε ζευγάρια που αναζητούν ησυχία κοντά στη φύση, αλλά και σε όσους θέλουν μια προσεγμένη επιλογή για εξοχική κατοικία με άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, συνδυάζοντας άνεση, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.