Γκαρσονιέρα άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Σταθμός ΟΣΕ, Βαρδάρης - Λαχανόκηποι

Κωδικός ακινήτου: 91-4373 - Δήμος Θεσσαλονίκης Βαρδάρης ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 51.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 90.000 €
Πωλείται εξαιρετικό ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα από την Papastefanou Real Estate, στην περιοχή του Βαρδάρη, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο και έχει συνολική επιφάνεια 51 τ.μ., προσφέροντας έναν λειτουργικό και άνετο χώρο διαβίωσης. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα με σύγχρονη διαρρύθμιση και ένα καλαίσθητο μπάνιο, πλήρως ανακαινισμένο με προσεγμένες λεπτομέρειες.

Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1970, ωστόσο έχει ανακαινιστεί, συνδυάζοντας την κλασική κατασκευή με σύγχρονες παροχές. Διαθέτει θέρμανση με κλιματισμό (A/C), συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια που εξασφαλίζουν θερμομόνωση και ηχομόνωση, καθώς και σίτες για επιπλέον άνεση. Τα πατώματα είναι επενδεδυμένα με πλακάκι, προσφέροντας αντοχή και εύκολη συντήρηση, ενώ η θωρακισμένη πόρτα ενισχύει την ασφάλεια του χώρου. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ανελκυστήρα και ηλεκτρικές συσκευές, καθιστώντας το άμεσα κατοικήσιμο.

Αξίζει να σημειωθεί ότι το διαμέρισμα είναι ήδη μισθωμένο με αξιόλογο μίσθωμα, γεγονός που το καθιστά μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή με άμεση απόδοση.

Συνολικά, πρόκειται για ένα προσεγμένο ακίνητο σε καλή τοποθεσία, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και επενδυτική προοπτική!

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.