Δυάρι πρώτος όροφος, Μεταμόρφωση Βύρωνα, Βύρωνας

ΒΥΡΩΝΑΣ - Διαμέρισμα 51τμ, 1 υ/δ, 1ος, κατασκευή 1974, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), πρόσοψης, βεράντες, ασανσέρ, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Διαμέρισμα 51 τ.μ. προς πώληση στον Βύρωνα — μοντέρνα παρουσίαση Περιγραφή: Διαμέρισμα πρόσοψης 51 τετραγωνικών μέτρων, στον 1ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1974, με άνετη φυσική φωτεινότητα. Η κάτοψη περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Στην τιμή συμπεριλαμβάνονται τα καινούρια έπιπλα κουζίνας που έχουν ήδη αγορασθεί, διευκολύνοντας την άμεση εγκατάσταση του νέου ιδιοκτήτη. Χαρακτηριστικά εσωτερικών χώρων: - Ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο με επαρκείς αποθηκευτικούς χώρους. - Σαλόνι ικανό για καθιστικό και τραπεζαρία. - Ξεχωριστή κουζίνα εξοπλισμένη με τα νέα έπιπλα και χώρους για ηλεκτρικές συσκευές. - Πρακτικό, σε καλή κατάσταση μπάνιο. - Κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο (σημαντικό για προγραμματισμό κόστους και συντήρησης). - Ενεργειακή κλάση Η — ενδέχεται να απαιτηθούν παρεμβάσεις βελτίωσης της ενεργειακής απόδοσης, οι οποίες μπορούν να προγραμματιστούν ανάλογα με τις ανάγκες. Έξτρα πλεονεκτήματα κτιρίου και πολυκατοικίας: - Ασανσέρ. - Βεράντες που προσφέρουν εξωτερικό χώρο χρήσης. - Επιτρέπονται κατοικίδια. Καταλληλότητα: Ιδανικό για ζευγάρι ή για μονοκατοίκηση, καθώς και ως επενδυτικό ακίνητο για ενοικίαση λόγω της κεντρικής τοποθεσίας και της καλής προσβασιμότητας. Τοποθεσία και προσβάσεις: Εξαιρετικά πρακτική τοποθεσία — κοντά σε βασικές υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος. Τοπική αγορά και πλατεία σε απόσταση έως 200 μέτρων, super market επίσης εντός 200 μέτρων. Στάση λεωφορείου/τρόλεϊ σε απόσταση έως 100 μέτρων, με γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο και σε κοντινές συνοικίες. Η γειτονιά συνδυάζει αστικό χαρακτήρα με χώρους πρασίνου και διαθέτει σχολεία, ιατρικές υπηρεσίες, καφέ και καταστήματα σε μικρή απόσταση. Σύντομη αξιολόγηση: Προσφέρεται ρεαλιστικά και χωρίς υπερβολές — ιδανικό για αυτόν που επιθυμεί κατοικία έτοιμη για χρήση με μικρές βελτιώσεις ή για επένδυση. Τα νέα έπιπλα κουζίνας που περιλαμβάνονται στην τιμή αποτελούν πρακτικό πλεονέκτημα για άμεση μετακόμιση. Για περισσότερες πληροφορίες, πρόσθετες φωτογραφίες ή ραντεβού επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε για να σας δοθούν όλες οι τεχνικές λεπτομέρειες και το τίμημα. Τιμή €120.000 (κωδ. 551617) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.