Studio / Γκαρσονιέρα Μενεμένη, Κέντρο, Μενεμένη

Α1409 Πρόκειται για μια ιδιαίτερα προσεγμένη και λειτουργική γκαρσονιέρα προς ενοικίαση στον 2ο όροφο πολυκατοικίας στη Μενεμένη, ιδανική για όσους αναζητούν έναν άνετο και πρακτικό χώρο διαβίωσης σε προνομιακή τοποθεσία. Το διαμέρισμα έχει συνολικό εμβαδόν 38 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 370 τ.μ., προσφέροντας μια ισορροπία ανάμεσα σε άνεση και ευελιξία, ενώ η κατασκευή του το 2004 διασφαλίζει μια σχετικά σύγχρονη αρχιτεκτονική και καλή ποιότητα κατασκευής. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι ιδιαίτερα εργονομική, καθώς αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ένα λειτουργικό μπάνιο, ανεξάρτητη κουζίνα και έναν άνετο χώρο σαλονιού που καλύπτει πλήρως τις ανάγκες καθημερινής διαβίωσης. Οι χώροι είναι φωτεινοί και ευχάριστοι, ενισχυμένοι από τον νότιο προσανατολισμό του ακινήτου, ο οποίος εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, προσφέροντας οικονομία και αυτονομία στη χρήση, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν τόσο στη θερμομόνωση όσο και στην ηχομόνωση του χώρου. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκια, γεγονός που καθιστά το διαμέρισμα εύκολο στη συντήρηση και καθαριότητα, ενώ η ενεργειακή του κλάση Β αποτελεί ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τη μείωση του κόστους κατανάλωσης ενέργειας. Η συνολική κατάσταση του ακινήτου είναι πολύ καλή, αποπνέοντας φροντίδα και διατήρηση, γεγονός που το καθιστά άμεσα κατοικήσιμο χωρίς την ανάγκη επιπλέον παρεμβάσεων. Παράλληλα, η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα βολική, καθώς βρίσκεται κοντά σε στάσεις συγκοινωνιών και super market, διευκολύνοντας σημαντικά την καθημερινότητα. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει τέντες που προσφέρουν προστασία από τον ήλιο, ανελκυστήρα για εύκολη πρόσβαση στον όροφο, καθώς και πόρτα ασφαλείας που ενισχύει το αίσθημα ασφάλειας. Συνολικά, πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή που συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και καλή τοποθεσία, ιδανική τόσο για φοιτητές όσο και για εργαζόμενους.. Τιμή: €400. RESIDENCE PROPERTY 2316 014044/ 6907196737 info@residencepro.gr - Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων, έχουν καταχωρηθεί σύμφωνα με στοιχεία και πληροφορίες που μας προσκόμισε ο εντολέας. - Η εταιρεία μας λειτουργεί με βάση την Ελληνική και Ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας - Απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ. Δείτε περισσότερα ακίνητα στην ιστοσελίδα  www.residencepro.gr Για τη πρώτη υπόδειξη ακινήτου υπάρχει χρέωση με το ποσό των 10 ευρώ με ΦΠΑ.