Μεζονέτα Γέρακας, Κέντρο, Κέντρο, Γέρακας

ΓΕΡΑΚΑΣ, Κέντρο - Ανεξάρτητη Μεζονέτα 240τμ σε οικόπεδο 150τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 1 master, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2010, ανακαίνιση 2023, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κήπος 50τμ, ιδιόκτητη ταράτσα, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, χωρίς κοινόχρηστα, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, playroom, δορυφορική σύνδεση, internet, εσωτερικό ασανσέρ, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, τιμή συζητήσιμη. Ανεξάρτη μεζονέτα 240 τμ προς πώληση στην καρδιά του Γέρακα, σε εξαιρετική τοποθεσία στο Κέντρο, ιδανική για οικογένεια που αναζητά άνεση, λειτουργικότητα και ποιότητα κατασκευής. Το ακίνητο είναι μη επιπλωμένο και παραδίδεται βαμμένο και έτοιμο για άμεση χρήση μετά την ανακαίνιση του 2023. Έχει κατασκευαστεί το 2010 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Β, προσφέροντας καλό ενεργειακό αποτύπωμα και οικονομία στη θέρμανση. Η μεζονέτα είναι γωνιακή, διαμπερής και ιδιαίτερα φωτεινή με νότιοδυτική έκθεση και ανοιχτή θέα ορίζοντα Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια εκ των οποίων ένα master, μεγάλο σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές και τύπο δαπέδου ξύλο που προσθέτει ζεστασιά και κύρος στους εσωτερικούς χώρους. Υπάρχουν δύο πλήρη μπάνια και δύο επιπλέον WC, καθώς και boiler και αποθήκη για πρακτική αποθήκευση. Επιπλέον υπάρχει ανεξάρτητο, πολύ φωτεινό playroom το οποίο λειτουργεί ως μικρό διαμέρισμα με καθιστικό, πολυκουζινάκι και μπάνιο, ιδανικό για επισκέπτες, ενοικίαση ή ως χώρο δημιουργικής απασχόλησης παιδιών. Το ακίνητο διαθέτει επίσης γραφείο, εσωτερικό ασανσέρ που εξυπηρετεί τα επίπεδα της μεζονέτας και κτίριο με ασανσέρ για εύκολη πρόσβαση. 3 επίπεδα το υπερυψωμένο ισόγειο αποτελείται από 85τμ, ο 1ος όροφος 65τμ και το playroom 85τμ. Η μεζονέτα προσφέρει σύγχρονες ανέσεις ασφάλειας και τεχνολογίας όπως πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, κάμερες ασφαλείας και συναγερμό, καθώς και σύνδεση internet και δορυφορική. Ο κλιματισμός είναι εγκατεστημένος σε κρίσιμα σημεία του σπιτιού και η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο για χαμηλό λειτουργικό κόστος. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες εξασφαλίζουν ηχομόνωση και θερμομόνωση. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν μεγάλες βεράντες με τέντες, ιδιόκτητο κήπο περίπου 50 τμ και ιδιόκτητη ταράτσα, προσφέροντας πολλαπλές επιλογές εξωτερικής διαμόρφωσης και αναψυχής. Υπάρχει μία κλειστή θέση parking και δεν υπάρχουν κοινόχρηστα, προσφέροντας επιπλέον οικονομικό πλεονέκτημα Πρόκειται για ένα πολυτελές, φωτεινό και ήσυχο ακίνητο σε εξαιρετική κατάσταση, με άνετους χώρους διαβίωσης και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης του playroom και του γραφείου. Η ποιότητα κατασκευής και οι πρόσφατες παρεμβάσεις το καθιστούν έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή παραμετροποίηση ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Αριστο σημείο της περιοχής με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές Λεωφόρους, Λεωφόρος Γέρακα, Γαργηττού, Εθνικής Αντιστάσεως, Σταυρό, σχοελεία, πλατεία και 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο του Γέρακα. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας ώστε να δείτε από κοντά όλα τα χαρακτηριστικά που κάνουν αυτή τη μεζονέτα μοναδική στον Γέρακα Τιμή €650.000 (κωδ. 172320) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ GREEKHOME REAL ESTATE