Δυάρι πρώτος όροφος, Κολωνάκι, Κολωνάκι - Λυκαβηττός

Στην καρδιά του Κολωνακίου, σε μία από τις πλέον εκλεκτές και διαχρονικά περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, παρουσιάζεται ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 131 τ.μ., ανακαινισμένο με υψηλή αισθητική και προσεγμένη αρχιτεκτονική προσέγγιση. Το ακίνητο είναι διαμπερές, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως και ιδανικό αερισμό σε όλους τους χώρους. Aναπτύσσεται σε ιδιαίτερα φωτεινούς και κομψά διαμορφωμένους χώρους, όπου το καλοδιατηρημένο δρύινο δάπεδο διατρέχει ολόκληρο το διαμέρισμα, προσδίδοντας ζεστασιά και διαχρονική κομψότητα. Η εσωτερική διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την άνεση και τη λειτουργικότητα, δημιουργώντας ένα εκλεπτυσμένο περιβάλλον κατοικίας στο κέντρο της πόλης. Στην μπροστινή όψη του ακινήτου αναπτύσσεται ένα ευρύχωρο και ιδιαίτερα φωτεινό σαλόνι, το οποίο συνδέεται αρμονικά με τον χώρο της τραπεζαρίας, δημιουργώντας ένα ενιαίο και κομψό περιβάλλον ιδανικό τόσο για την καθημερινή ζωή όσο και για φιλοξενία. Το σαλόνι έχει άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρο μπροστινό μπαλκόνι, το οποίο ενισχύει την αίσθηση φωτεινότητας και προσφέρει έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο. Τα υπνοδωμάτια βρίσκονται στην πίσω, πιο ήσυχη πλευρά του διαμερίσματος, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ηρεμία, ενώ συνδέονται με επιπλέον μπαλκόνι στην πίσω όψη του ακινήτου. Η κατοικία διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί master suite με ιδιωτικό μπάνιο (en suite). Επιπλέον, περιλαμβάνει ένα ακόμη πλήρες μπάνιο καθώς και ξεχωριστό WC επισκεπτών. Παράλληλα, διαθέτει ανεξάρτητη και λειτουργική κουζίνα, εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές και σχεδιασμένη για καθημερινή χρήση, καθώς και πρόσθετο πρακτικό αποθηκευτικό χώρο που ενισχύει τη λειτουργικότητα του διαμερίσματος. Η πρόσφατη ανακαίνιση αναδεικνύει τον χαρακτήρα του ακινήτου, συνδυάζοντας σύγχρονες ανέσεις με διαχρονική φινέτσα. Η εξαιρετική του τοποθεσία στο Κολωνάκι, σε άμεση εγγύτητα με εκλεκτές γαστρονομικές επιλογές, boutiques και πολιτιστικά σημεία της πόλης, καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια κομψή αστική κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Τοποθεσία: Το Κολωνάκι είναι μια προνομιακή συνοικία, γεμάτη από τη γοητεία του παλιού καιρού, με κοσμοπολίτικη λάμψη, ακριβώς στο κέντρο της πόλης, σε απόσταση αναπνοής από την πλατεία Συντάγματος και τις ιστορικές συνοικίες της Πλάκας και της Ακρόπολης. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Κολωνάκι θεωρείται ένα εμπορικό αλλά και καλλιτεχνικό κέντρο με πολλά καφέ, εστιατόρια, μπουτίκ επώνυμων, σχεδιαστών, θέατρα και βιβλιοπωλεία. Είναι η περιοχή που πρέπει να επισκεφθείς για να κάνεις τα ψώνια σου σε κάποια από τα μοντέρνα ή τα διάσημα καταστήματα. Μπορεί να χαρακτηριστεί ως το μεγάλο «Μουσείο της Αθήνας», καθώς το Βυζαντινό Μουσείο, το Μουσείο Μπενάκη, το Κυκλαδικό και το Μουσείο Γουλανδρή που άνοιξε πρόσφατα, βρίσκονται σε ακτίνα 1 χλμ. Αφετηρία για τους Αθηναίους λογοτέχνες και τους νομοθέτες, το Κολωνάκι είναι εδώ και πολλά χρόνια ένας πολυπόθητος προορισμός για ακίνητα. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό, το τραμ, τα λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει από 50 λεπτά έως 1 ώρα με το γρήγορο τρένο και τα λεωφορεία. Επενδυτική δυναμική: Το Κολωνάκι βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, και είναι μια περιοχή που πάντα προσελκύει μεγάλο αγοραστικό ενδιαφέρον με εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.