Μεζονέτα Ανατολή, Κέντρο, Ανατολή

Ανακαλύψτε την απόλυτη σύγχρονη κατοικία σε μια από τις πιο ανεπτυγμένες συνοικίες των Ιωαννίνων. Πρόκειται για μια νεόδμητη μεζονέτα 183 τ.μ. (κατασκευής 2026) με τέσσερα επίπεδα, η οποία συνδυάζει τον μοντέρνο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό με την εξαιρετική ενεργειακή απόδοση και τη λειτουργικότητα, προσφέροντας ανεξαρτησία, χώρο και σύγχρονες ανέσεις για απαιτητικές οικογένειες ή επαγγελματίες. Το ακίνητο αναπτύσσεται με έξυπνη διαμόρφωση που εξασφαλίζει αυτονομία και λειτουργικότητα σε κάθε επίπεδο: • Ημιυπόγειο 52 τ.μ. (με πρόσβαση σαν ισόγειο από γκαραζόπορτα): Μεγάλη θέση στάθμευσης για μεγάλο αυτοκίνητο και μηχανή (ή δύο μικρά αυτοκίνητα), μηχανοστάσιο με αντλία θερμότητας Daikin, χώρος για πλυσταριό, μικρός κήπος αποκλειστικής χρήσης και επιπλέον θέση στάθμευσης μπροστά από τη γκαραζόπορτα • Υπερυψωμένο Ισόγειο 52 τ.μ. (είσοδος κατοικίας με μαρμάρινη σκάλα): Φωτεινό σαλόνι με ενιαία κουζίνα, ενεργειακό τζάκι και WC • 1ος Όροφος 52 τ.μ.: 3 άνετες κρεβατοκάμαρες με ξύλινα πατώματα και μεγάλο μπάνιο • Σοφίτα 27 τ.μ.: Ενιαίος χώρος με αυτόνομο μπάνιο, παράθυρα προς νότο με φως και θέα, ιδανικό για γραφείο, play room ή master υπνοδωμάτιο Η μεζονέτα διαθέτει 4 υπνοδωμάτια (1 master), 2 μπάνια, 1 WC, ενιαίο σαλόνι-κουζίνα και 2 θέσεις στάθμευσης (1 κλειστή, 1 ανοιχτή). Η ενεργειακή κλάση Α, η ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας Daikin, η θέρμανση ανά επίπεδο, το boiler, η ηχομόνωση, η θερμομόνωση και τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια εγγυώνται χαμηλό ενεργειακό κόστος και άνεση όλο το χρόνο. Ο νότιος προσανατολισμός και η γωνιακή θέση εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως, ενώ το ακίνητο είναι φωτεινό, διαμπερές, ευήλιο και ευάερο. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ενεργειακό τζάκι, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, αποθήκη, κήπο, βεράντα, γραφείο και πόρτα ασφαλείας. ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο.