Μονοκατοικία 192 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Ροδιά, Γάζι

Μονοκατοικία 192 τ.μ. σε Οικόπεδο 2.845 τ.μ. | Γάζι – Ροδιά | €240.000 Προς πώληση μονοκατοικία τριών επιπέδων στην όμορφη και ήσυχη περιοχή της Ροδιάς, Δήμου Γαζίου, συνολικής επιφάνεια 192 τ.μ. σε οικόπεδο 2.845 τ.μ., προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα και δυνατότητα δημιουργίας πισίνας στον κήπου του 1ου επιπέδου. -Το 1ο επίπεδο είναι 73τμ, ημιτελές στα μπετά, (μπορεί να διαμορφωθεί σε μεζονέτα) με έναν κήπο περίπου 90τμ με ανεμπόδιστη θέα στην θάλασσα και τη γύρω περιοχή, στον οποίο θα μπορούσε να δημιουργηθεί πισίνα. -Το 2ο επίπεδο είναι 69τμ και αποτελείται από μεγάλη σαλοτραπεζαρία με τζάκι και μαρμάρινο πάτωμα, μεγάλο γωνιακό μπαλκόνι με θέα στην πόλη, την θάλασσα αλλά και δυτικά για υπέροχα ηλιοβασιλέματα, χωριστή κουζίνα με το μπαλκόνι της, μικρή αποθήκη, μπάνιο, κι ένα δωμάτιο με ξύλινο πάτωμα που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή υπνοδωμάτιο. -Το 3ο επίπεδο είναι 50τμ και αποτελείται από ένα μεγάλο μπάνιο κι ένα wc, το κύριο υπνοδωμάτιο με μεγάλη εντοιχιζόμενη ντουλάπα, 2 μικρότερα υπνοδωμάτια όλα με ξύλινο δάπεδο και πρόσβαση σε μπαλκόνι ή βεράντα με απέραντη, μοναδική θέα. Χαρακτηριστικά Έτος κατασκευής: 1996 Αυτόνομη θέρμανση και τζάκι Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Δάπεδα: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο Τριφασικό ρεύμα Ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ Μια θέση στάθμευσης (ανοιχτός χώρος) Κατάσταση & Πλεονεκτήματα Το ακίνητο χρειάζεται συντήρηση καθώς δεν κατοικείται τα 3 τελευταία χρόνια. Προαιρετικά μπορεί να αποπερατωθεί το 1ο επίπεδο σε κατοικία, η οποία μπορεί να μισθωθεί για παθητικό εισόδημα, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να διαμορφώσει τον κήπο και να αποπερατώσει τους εξωτερικούς χώρους, σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό του στυλ. Είναι: ✔ Φωτεινό ✔ Ευάερο & Ευήλιο ✔ Διαμπερές ✔ Πανταχόθεν ελεύθερο με θέα σε τρεις κατευθύνσεις ✔ Σε ήσυχη γειτονιά ✔ Επιτρέπονται κατοικίδια Ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση, σε δελεαστική τιμή που επιτρέπει να καλυφθούν τα έξοδα συντήρησης. Τοποθεσία – Αποστάσεις 17χλμ από το κέντρο του Ηρακλείου 18χλμ από το Λιμάνι 20χλμ από το αεροδρόμιο 3χλμ από την παραλία της Αμμουδάρας 10χλμ από νοσοκομείο 3χλμ από τον οικισμό της Ροδιάς Τιμή Πώλησης: €240.000 ℹ️ Για την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. Keller Williams Cretan Properties Παπαδάκης Μανώλης – 6973381642 epapadakis@kwgreece.gr https://www.kwcp.gr/