Μονοκατοικία 240 τμ, Κάτω Γλυφάδα, Γλυφάδα

Στο κέντρο της Γλυφάδας, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία μόλις 650 μέτρα από το παραλιακό μέτωπο και σε κοντινή απόσταση από την αγορά, βρίσκεται μία ιδιαίτερα προσεγμένη ημιαυτόνομη κατοικία κατοικήσιμης επιφάνειας 240 τ.μ. (συνολικής 295 τ.μ.), η οποία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Το ισόγειο, επιφάνειας 74 τ.μ., αποτελείται από ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού με τζάκι, τραπεζαρία και κουζίνα, με μεγάλες μπαλκονόπορτες που επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει το χώρο καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για καθημερινή διαβίωση και φιλοξενία. Στον πρώτο όροφο, επιφάνειας 64 τ.μ., βρίσκονται δύο άνετα υπνοδωμάτια που εξυπηρετούνται από κοινό μπάνιο, ενώ στον δεύτερο όροφο, επιφάνειας 42 τ.μ., συναντάται το κυρίως υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και ένας επιπλέον φωτεινός χώρος που μπορεί να διαμορφωθεί ως γραφείο, καθιστικό ή γυμναστήριο με πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει σοφίτα που προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Το υπόγειο, επιφάνειας 60 τ.μ., διαθέτει καθιστικό, επιπλέον υπνοδωμάτιο και μπάνιο, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας ανεξάρτητου χώρου φιλοξενίας ή playroom, ανάλογα με τις ανάγκες. Η κατοικία περιλαμβάνει ανελκυστήρα που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα, δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και μικρό ιδιωτικό κήπο στο πίσω μέρος του ακινήτου, εξασφαλίζοντας άνεση και ιδιωτικότητα. Αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση, σε κοντινή απόσταση από τη Μαρίνα Γλυφάδας και το παραλιακό μέτωπο, με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα, χώρους αναψυχής και όλες τις παροχές που καθιστούν τη Γλυφάδα μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το σούρουπο. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής. Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων.