Μεζονέτα Κηφισιά, Αγία Κυριακή, Κηφισιά

Εξαιρετική Αυτόνομη μεζονέτα 301 τμ προς πωληση στην Κηφισιάς και κοντα το τρενο. Σε μία από τις πλέον προνομιακές και καταπράσινες γειτονιές της Κηφισιάς, λίγα μόλις λεπτά από το εμπορικό της κέντρο, ανακαλύπτουμε μια σπάνια πλήρως αυτόνομη μεζονέτα–μονοκατοικία που συνδυάζει αρμονικά την αρχιτεκτονική κομψότητα με τη σύγχρονη άνεση της οικογενειακής ζωής. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 350 τ.μ. και περιβάλλεται από άνω των 100 τ.μ. διαμορφωμένων ιδιωτικών κήπων, εμπρός και πίσω, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ηρεμίας, ιδιωτικότητας και ποιοτικής καθημερινότητας. Η κατοικία εκτείνεται σε τέσσερα κύρια επίπεδα με άριστη διαρρύθμιση και γενναιόδωρους χώρους: • Στο ισόγειο, κομψοί χώροι υποδοχής με φωτεινό σαλόνι, επιβλητική τραπεζαρία και διακριτικό WC επισκεπτών συνθέτουν το ιδανικό σκηνικό φιλοξενίας. • Στον πρώτο όροφο, τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, πλαισιώνονται από πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο, προσφέροντας λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα. • Η σοφίτα αποτελεί έναν ευέλικτο χώρο υψηλής αισθητικής, ιδανικό για γραφείο, ξενώνα ή επιπλέον υπνοδωμάτιο, με πλούσιους αποθηκευτικούς χώρους. • Στο κατω επιπεδο εχουμε ένα playroom επίπεδο φιλοξενεί ευρύχωρο καθιστικό, μεγάλο υπνοδωμάτιο, πλήρες μπάνιο, laundry room και άνετη αποθήκη με λέβητα, καλύπτοντας απόλυτα τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Υπογειοι Χώροι = 56,85 τμ Υπόγεια Κατοικία = 59,25 τμ Ισόγειο = 84,68 τμ Α Όροφος = 72,43 τμ Σοφίτα = 28,24 τμ Η κατοικία ενισχύεται από σημαντικές αναβαθμίσεις και ποιοτικά χαρακτηριστικά: • Εσωτερικός χώρος στάθμευσης δύο αυτοκινήτων με άνετη ράμπα πρόσβασης • Νέα θερμοπρόσοψη για υψηλή ενεργειακή απόδοση • Πλήρως ανακαινισμένες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις • Δρύινα δάπεδα που προσδίδουν διαχρονική πολυτέλεια • Ήσυχη, πράσινη τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στον ΗΣΑΠ Κηφισιάς, στο κέντρο της περιοχής και στους βασικούς οδικούς άξονες • Ενισχυμένη ιδιωτικότητα, χάρη στον παράδρομο που διαχωρίζει διακριτικά το ακίνητο από τον κεντρικό δρόμο Πρόκειται για μια κατοικία που ισορροπεί ιδανικά ανάμεσα στην αίσθηση μονοκατοικίας, την ποιοτική κατασκευή και τη στρατηγική τοποθεσία, με ευκολη προσβαση στην εθνική οδο, το σχολειο του Ste Catherine και το κεντρο της Κηφισιας.