Τριάρι Άλιμος, Καλαμάκι, Κέντρο, Άλιμος

ΑΛΙΜΟΣ, Καλαμάκι - Διαμέρισμα 83τμ, 2 υ/δ, 3ος (83τμ), ρετιρέ, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2008, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία κλειστή θέση parking, διαμπερές, φωτεινό, αποθήκη 9τμ, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας. Ενοικιάζεται ρετιρέ διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων 83 τ.μ. στο Καλαμάκι Άλιμος Σύνοψη: Πρόκειται για διαμπερές ρετιρέ 83 τ.μ. στον 3ο όροφο κτιρίου κατασκευής 2008, σε εξαιρετική κατάσταση, κατάλληλο για ενοικίαση. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μία κλειστή θέση parking και αποθήκη 9 τ.μ. Είναι φωτεινό με μεγάλες βεράντες, τέντες και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Ο χώρος έχει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ και δάπεδα πλακάκι και ξύλο, ενώ η ενεργειακή κλάση είναι Δ. Αναλυτική περιγραφή ακινήτου: Το ρετιρέ βρίσκεται στον τρίτο όροφο και χαρακτηρίζεται από λειτουργική διαρρύθμιση που εκμεταλλεύεται τον διαθέσιμο χώρο των 83 τ.μ. Το σαλόνι είναι ευρύχωρο και επικοινωνεί άμεσα με μια από τις μεγάλες βεράντες, γεγονός που ενισχύει το φυσικό φωτισμό και τη διαμπερότητα του διαμερίσματος. Η κουζίνα είναι καλά εξοπλισμένη και μπορεί να φιλοξενήσει τραπεζαρία, ενώ τα δύο υπνοδωμάτια προσφέρουν άνετους χώρους για κρεβάτια και ντουλάπες. Η αποθήκη των 9 τ.μ. αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η κλειστή θέση parking εξασφαλίζει άνετη στάθμευση και προστασία του αυτοκινήτου. Η ύπαρξη αυτόνομης θέρμανσης με φυσικό αέριο προσφέρει καλύτερο έλεγχο κόστους και θερμικής άνεσης, ενώ η ενεργειακή κλάση Δ υποδηλώνει μέτρια ενεργειακή απόδοση που μπορεί να βελτιωθεί με μικρές επεμβάσεις. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και οι τέντες στις βεράντες συμβάλλουν στην ηχομόνωση και στη μείωση της θερμικής επιβάρυνσης το καλοκαίρι. Ο συνδυασμός πλακιδίων και ξύλινων δαπέδων προσφέρει αντοχή και αισθητική ισορροπία. Η πόρτα ασφαλείας και το ασανσέρ στο κτίριο προσθέτουν πρακτικότητα και ασφάλεια στην καθημερινή χρήση. Το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για οικογένεια ή ζευγάρι που αναζητά φωτεινό και λειτουργικό χώρο κοντά στη θάλασσα. Πληροφορίες για την περιοχή Καλαμάκι Άλιμος: Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Καλαμάκι του Δήμου Αλίμου, μια θαλασσινή περιοχή στο νότιο τμήμα της Αθήνας με καλές υποδομές και γρήγορη πρόσβαση σε σημεία ενδιαφέροντος. Η παραλία και η παραλιακή λεωφόρος προσφέρουν επιλογές για βόλτες, καφέ και εστίαση, ενώ η Μαρίνα Αλίμου είναι κοντά και εξυπηρετεί όσους ενδιαφέρονται για θαλάσσιες δραστηριότητες. Υπάρχουν σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, ιατρεία και σχολεία στην ευρύτερη περιοχή, κάτι που την καθιστά πρακτική για οικογενειακή διαβίωση. Οι συγκοινωνίες περιλαμβάνουν λεωφορειακές γραμμές και δίκτυο που συνδέει με το κέντρο της πόλης και γειτονικές περιοχές, ενώ η παραλιακή οδός διευκολύνει την πρόσβαση με αυτοκίνητο προς το κέντρο και τα νότια προάστια. Η γειτονιά συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την καθημερινή εξυπηρέτηση, προσφέροντας ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία και τη λειτουργικότητα της πόλης. Τιμή €1.000 (κωδ. 556856) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.