Τεσσάρι Παλαιό Φάληρο, Κοψαχείλα, Άγιος Πέτρος, Παλαιό Φάληρο

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ, Κοψαχείλα - Διαμέρισμα 110τμ, πλήρως επιπλωμένο, 3 υ/δ, υπερυψωμένος 1ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1987, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία θέση πιλοτής, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, ηλιακός, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, πλησίον τραμ (έως 200μ). Ενοικίαση διαμερίσματος 110 τ.μ. στην Κοψαχείλα, Παλαιό Φάληρο Φωτεινό, πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 110 τ.μ., υπερυψωμένος 1ος όροφος, διαθέσιμο για ενοικίαση στην περιοχή Κοψαχείλα του Παλαιού Φαλήρου. Πρόκειται για ανακαινισμένο ακίνητο κατασκευής 1987 με τρία υπνοδωμάτια, σαλονοτραπεζαρία και ανεξάρτητη κουζίνα, κατάλληλο για οικογένεια ή επαγγελματική στέγαση. Η θέση και ο διαχωρισμός των χώρων προσφέρουν άνεση και λειτουργικότητα, ενώ οι μεγάλες βεράντες και οι παράθυρες προσφέρουν καλό φυσικό φωτισμό. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό, πρόσοψης και χαρακτηρίζεται από ευρύχωρους χώρους. Η σαλονοτραπεζαρία επικοινωνεί με μία από τις μεγάλες βεράντες, ιδανική για καθημερινή χρήση, ενώ η ανεξάρτητη κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και επιπλωμένη. Υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια με επαρκείς αποθηκευτικούς χώρους και ένα ανακαινισμένο μπάνιο, ενώ η διαρρύθμιση εξασφαλίζει ξεχωριστές ζώνες ύπνου και κοινής χρήσης. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και η είσοδος προστατεύεται με πόρτα ασφαλείας. Η θέρμανση είναι αυτόνομη πετρελαίου και υπάρχει κλιματισμός σε κύριους χώρους για επιπλέον άνεση. Το ακίνητο διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακή κλάση Ε όπως προβλέπεται, και έχει υποστεί πρόσφατες εργασίες ανακαίνισης που βελτίωσαν την αισθητική και τη λειτουργικότητα. Παρέχεται μία θέση πιλοτής, ιδανική για ένα όχημα, και η πρόσβαση στο κτίριο γίνεται εύκολα από την κεντρική οδό. Η θέση στο υπερυψωμένο 1ο όροφο προσφέρει αυξημένη ασφάλεια και καλύτερη θέα προς τον δρόμο, ενώ το γωνιακό διαμέρισμα επωφελείται από επιπλέον παράθυρα που κάνουν τους εσωτερικούς χώρους φωτεινούς και αερισμένους. Η περιοχή Κοψαχείλα στο Παλαιό Φάληρο είναι κατοικημένη, με ήπια κυκλοφορία και καλές υποδομές. Εντός λίγων λεπτών με τα πόδια βρίσκεται στάση τραμ σε απόσταση έως 200 μέτρων, που εξασφαλίζει γρήγορη σύνδεση με το παραλιακό μέτωπο και το κέντρο της Αθήνας. Η γειτονιά προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, φαρμακεία, σούπερ μάρκετ και σχολεία, καθώς και σε χώρους αναψυχής κοντά στη θάλασσα. Το παραθαλάσσιο μέτωπο του Φαλήρου βρίσκεται σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο ή ποδήλατο και προσφέρει πεζόδρομους, ποδηλατοδρόμους και επιλογές για ψυχαγωγία και αθλητισμό. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μείγμα μόνιμων κατοίκων και νεότερων οικογενειών, με καθαρούς κοινόχρηστους χώρους και σχετικά ήσυχο περιβάλλον, χωρίς ωστόσο να στερείται αστικών ανέσεων. Επίσης η σύνδεση με κύριους οδικούς άξονες είναι άμεση, γεγονός που διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλα σημεία της πόλης. Το διαμέρισμα προσφέρεται επιπλωμένο και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Κατάλληλο για όσους αναζητούν λειτουργικό χώρο κοντά στη θάλασσα με καλές μεταφορικές συνδέσεις και υποδομές. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, ζητήστε να κανονιστεί ραντεβού για να δείτε τον χώρο και να ενημερωθείτε για τους όρους ενοικίασης. Τιμή €1.000 (κωδ. 556136) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.