Δυάρι Χρήζει ανακαίνισης, ημιυπόγειο, Άνω Γλυφάδα, Γλυφάδα

Σε μια από τις πιο ήσυχες και ποιοτικές γειτονιές της Άνω Γλυφάδας, στην περιοχή της Αίγλης, διατίθεται προς πώληση ένα λειτουργικό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 35 τ.μ.

Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, έναν ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και μπάνιο, ενώ το μεγάλο του πλεονέκτημα είναι η άμεση επαφή με τον κοινόχρηστο κήπο της πολυκατοικίας, ο οποίος προσφέρει μια αίσθηση ιδιωτικότητας και μια ανάσα πρασίνου που σπανίζει σε μικρά διαμερίσματα. Το ακίνητο, κατασκευής 1970, αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν μια προσιτή επενδυτική ευκαιρία στα Νότια προάστια με χαμηλά έξοδα συντήρησης και υψηλές προοπτικές απόδοσης.

Το ακίνητο διατηρεί τα αυθεντικά τεχνικά χαρακτηριστικά της εποχής του, όπως τα ξύλινα κουφώματα και πλακάκια για πάτωμα, στοιχεία που μπορούν να ενταχθούν σε μια μοντέρνα industrial ή minimal ανακαίνιση. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου και, παρά την ενεργειακή κλάση Η, η εργονομία του επιτρέπει τη μετατροπή του σε έναν σύγχρονο, "έξυπνο" χώρο διαβίωσης ή έναν κομψό επαγγελματικό χώρο.

Η τοποθεσία στην Αίγλη προσφέρει το μοναδικό προνόμιο της γαλήνης κοντά στη φύση του Υμηττού, χωρίς να στερείται την πρόσβαση στην κοσμοπολίτικη ζωή της Γλυφάδας. Σε απόσταση 3 χιλιομέτρων από τη θάλασσα και το εμπορικό κέντρο, το διαμέρισμα εξυπηρετείται από την τοπική αγορά, σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ η εξαιρετική ρυμοτομία της περιοχής εξασφαλίζει γρήγορη σύνδεση με τις κεντρικές αρτηρίες. Πρόκειται για μια ασφαλή επιλογή με εγγυημένη υπεραξία, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Μπορείτε να περιηγηθείτε ψηφιακά στο ακίνητο από την άνεση του σπιτιού σας στο ακόλουθο link : https://my.matterport.com/show/?m=Wib5VoJTzYR

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α