Τεσσάρι άριστη κατάσταση, πέμπτος όροφος, Νέο Παγκράτι, Βύρωνας

ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΟΝ ΒΥΡΩΝΑ - ΝΕΟ ΠΑΓΚΡΑΤΙ Όροφος: 3ος - Εμβαδόν: 123 τ.μ. Έτος κατασκευής: 1972 Έτος ανακαίνισης: 2023 Τιμή: € 395.000 Υπάρχουν σπίτια που απλώς καλύπτουν ανάγκες — και υπάρχουν εκείνα που σε κάνουν να ανυπομονείς να επιστρέψεις. Αυτό το διαμέρισμα, ανήκει ξεκάθαρα στη δεύτερη κατηγορία. Στον 5ο όροφο, με ανοιχτό ορίζοντα και πανοραμική θέα που φτάνει μέχρι τον Πειραιά, το φως γίνεται μόνιμος «κάτοικος» του σπιτιού. Τα 123 τ.μ. του έχουν οργανωθεί με τρόπο που εξυπηρετεί την καθημερινότητα χωρίς περιττές σπατάλες χώρου: ένα άνετο καθιστικό για στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενίας, τρία υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες που κρατούν την τάξη εύκολη υπόθεση, και μια κουζίνα ενιαία με το καθιστικό, πλήρως λειτουργική, με συσκευές και αποθηκευτικούς χώρους, λουτρό και wc Η ανακαίνιση του 2023 δίνει μια καθαρή, προσεγμένη αίσθηση, ενώ τα ξύλινα και μαρμάρινα δάπεδα διατηρούν τον χαρακτήρα και τη ζεστασιά του χώρου. Οι δύο μεγάλες βεράντες (27 τ.μ. και 23 τ.μ.) δεν είναι απλώς εξωτερικοί χώροι — είναι το σημείο όπου ξεκινά και τελειώνει η μέρα, με ησυχία και ανοιχτό ουρανό. Στην καθημερινότητα, μικρές λεπτομέρειες κάνουν τη διαφορά: αποθήκη που λύνει πρακτικά ζητήματα χώρου και θέση στάθμευσης που σου εξασφαλίζει άνεση κάθε μέρα, χωρίς αναζήτηση. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία γειτονιάς με άμεση πρόσβαση σε μετρό, Άλσος Παγκρατίου, Καλλιμάρμαρο, Πλατεία Συντάγματος, τοπική αγορά, Ιστορικό και Εμπορικό Κέντρο, χώρους εστίασης και καθημερινές εξυπηρετήσεις, θέατρα, κινηματογράφους, κάνοντας τη ζωή πιο απλή και πιο ευχάριστη. Αν ψάχνετε ένα σπίτι που «στέκεται» σωστά σε κάθε του λεπτομέρεια και αξίζει να το δείτε από κοντά, επικοινωνήστε μαζί μας. Θα χαρούμε να σας το παρουσιάσουμε όπως του αξίζει. Focus Properties Real Estate (Α.Μ.) Τηλέφωνο: 210 9888132 Email: info@focusproperties.gr Website: www.focusproperties.gr