Τεσσάρι πρώτος όροφος, Κεφαλάρι, Κηφισιά

Κωδικός ακινήτου: 6114767 - Κηφισιά Πολιτεία ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 200.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2008 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, dressing room, laundry room, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 1.490.000 €

Σε ένα από τα πιο προνομιακά και καταπράσινα σημεία της Πολιτείας Κηφισιάς, διατίθεται οροφοδιαμέρισμα εξαιρετικής αισθητικής, επιφάνειας περίπου 200 τ.μ., που συνδυάζει πανοραμική θέα έως τη θάλασσα με απόλυτη ιδιωτικότητα.
Αποτελεί μέρος πολυτελούς συγκροτήματος τριών ανεξάρτητων κατοικιών και διαθέτει αποκλειστική ιδιωτική είσοδο, προσφέροντας την αίσθηση αυτόνομης κατοικίας σε ένα επίπεδο.
Εσωτερική Διαρρύθμιση Χώρων
Με κατασκευή το 2008, το οροφοδιαμέρισμα διαθέτει πολύ μεγάλα ανοίγματα που το καθιστούν ιδιαίτερα ευήλιο και ευάερο. Αναπτύσσεται σε ένα ενιαίο επίπεδο, με εξαιρετική εργονομία και άνεση στους κύριους χώρους.
Ο χώρος υποδοχής περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και τραπεζαρία, με άμεση πρόσβαση στη μεγάλη “κρεμαστή” βεράντα, η οποία αποτελεί φυσική προέκταση του εσωτερικού χώρου και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στον ορίζοντα.
Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και λειτουργικά οργανωμένη.
Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, όλα με δικό τους μπάνιο, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ιδιωτικότητας. Το master bedroom ξεχωρίζει, καθώς διαθέτει en suite μπάνιο με jacuzzi, dressing room και άφθονους αποθηκευτικούς χώρους.
Λόγω της υψομετρικής θέσης του οικοπέδου, το διαμέρισμα απολαμβάνει εκτός από τη μεγάλη βεράντα και πρόσβαση σε μικρό ιδιωτικό κήπο, στοιχείο που ενισχύει την αίσθηση αυτόνομης κατοικίας. Τεχνικά Χαρακτηριστικά και Παροχές
Η κατοικία διαθέτει ποιοτικά υλικά και πλήρη εξοπλισμό:
• Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου/δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο
• Κλιματισμό (A/C)
• Τζάκι
• Δρύινα δάπεδα υψηλής ποιότητας σε όλους τους χώρους
• Κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες
• Πόρτα ασφαλείας
• Σύστημα συναγερμού
• Θυροτηλεόραση
• Κρυφό φωτισμό
• Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές
• Boiler
• Δορυφορική κεραία
• Ανελκυστήρα
Επιπλέον:
• Κλειστή θέση στάθμευσης
• Αποθήκη υπογείου
• Ιδιωτική είσοδος
• Πρόσβαση σε ιδιωτικό κήπο Τοποθεσία
Το ακίνητο βρίσκεται στην Πολιτεία Κηφισιάς, μία από τις πιο περιζήτητες και αριστοκρατικές περιοχές των βορείων προαστίων, με έντονο το στοιχείο του πρασίνου και υψηλό επίπεδο κατοικίας.
Η θέση του συνδυάζει απόλυτη ηρεμία με άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά, σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους εστίασης, ενώ εξυπηρετείται εύκολα από βασικούς οδικούς άξονες και αστικές συγκοινωνίες.


Περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.dp-properties.gr