Τριάρι Κυψέλη, Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων, Κυψέλη

Πωλείται διαμέρισμα 63 τ.μ. στον δεύτερο όροφο τριώροφου κτιρίου στην Κυψέλη, σε εξαιρετική τοποθεσία μόλις 300 μέτρα από τον υπό κατασκευή σταθμό μετρό στην Ευελπίδων. Το ακίνητο είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, καθώς κατασκευάστηκε το 1963 και ανακαινίστηκε το 2022. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα ανοιχτή, σαλόνι με τζάκι και μπάνιο το οποίο διαθέτει δύο παράθυρα σε φωταγωγό για φυσικό εξαερισμό. Τα δάπεδα αποτελούνται από ξύλο και πλακάκια, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Για τη θέρμανση και την ψύξη του χώρου διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα και κλιματισμό, ενώ παρέχεται και νυχτερινό ρεύμα για μεγαλύτερη οικονομία. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και το ενεργειακό πιστοποιητικό του ακινήτου είναι κατηγορίας Ζ. Αποτελεί ιδανική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb), λόγω της επερχόμενης αναβάθμισης της περιοχής από το Μετρό.Η θέση του είναι προνομιακή, κοντά σε κεντρική αγορά, συγκοινωνίες, εστιατόρια και το κέντρο της πόλης. Τιμή: €125.000. VIA ATHENS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121030916, 6937006261, email: info@via-athens.com