Τριάρι άριστη κατάσταση, πέμπτος όροφος, Ιπποκράτειο, Φάληρο - Ιπποκράτειο

Κωδικός ακινήτου: 1-4379 - Δήμος Θεσσαλονίκης Φάληρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 80.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1976 με ενεργειακή κλάση Α και ανακαινίστηκε το 2017. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 50 μέτρα - Τιμή: 215.000 €
Στην καρδιά μιας από τις πιο ζωντανές γειτονιές της πόλης, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 80 τ.μ., που επαναπροσδιορίζει την έννοια της αστικής πολυτέλειας.
Το ακίνητο, που βρίσκεται στον 5ο όροφο, υποβλήθηκε σε ριζική ανακαίνιση το 2017, με έμφαση στην αρτιότητα των υλικών και την απόλυτη προσοχή στη λεπτομέρεια.

Εσωτερική Διάταξη & Παροχές:
Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την έξυπνη διαρρύθμιση και τον διαμπερή προσανατολισμό του, που επιτρέπει στο φυσικό φως να πλημμυρίζει κάθε χώρο.

Αποτελείται από:
Μια κομψή και άνετη σαλοτραπεζαρία.
Ανεξάρτητη κουζίνα υψηλών προδιαγραφών, πλήρως εξοπλισμένη με επώνυμες εντοιχισμένες συσκευές.
Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο σύγχρονης αισθητικής.
Μεγάλα μπαλκόνια με θέα και ανοιχτωσιά, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης.

Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Ενεργειακή Απόδοση:
Με γνώμονα τη μέγιστη οικονομία και άνεση, το ακίνητο ανήκει στην Ενεργειακή Κλάση Α, διαθέτοντας:
Θερμοπρόσοψη και ενεργειακά κουφώματα PVC με σίτες.
Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματισμό.
Εγκατάσταση οπτικής ίνας και συστήματος συναγερμού.
Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας.

Τοποθεσία:
Η προνομιακή του θέση αποτελεί το μεγαλύτερο συγκριτικό του πλεονέκτημα.
Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τη στάση Μετρό «Φλέμινγκ» και στάσεις λεωφορείων, ενώ απέχει μόλις 5 λεπτά από την παραλία.
Η γειτονιά προσφέρει άμεση πρόσβαση σε supermarkets, πανεπιστήμια και εμπορικά καταστήματα, καλύπτοντας κάθε ανάγκη της σύγχρονης καθημερινότητας.
Το ακίνητο διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, αποτελώντας μια έτοιμη λύση είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για μια επενδυτική κίνηση υψηλών αξιώσεων.

Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε μια υπόδειξη και να γνωρίσετε από κοντά αυτό το μοναδικό ακίνητο.


Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.