Γκαρσονιέρα άριστη κατάσταση, δεύτερος όροφος, Κέντρο, Νεάπολη

Κωδικός ακινήτου: 1-4380 - Νεάπολη Άνω Αναγέννηση ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 41.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1967 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 75.800 €
Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 41 τ.μ., το οποίο αποτελεί την επιτομή της σύγχρονης αστικής κατοικίας.
Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει την ποιότητα κατασκευής με τη στρατηγική τοποθεσία, προσφέροντας μια έτοιμη λύση για ιδιοκατοίκηση ή μια επενδυτική πρόταση υψηλής απόδοσης.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:
Διαρρύθμιση: Αποτελείται από έναν φωτεινό ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, ένα άνετο ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο και ένα σύγχρονο μπάνιο υψηλής αισθητικής.
Ριζική Ανακαίνιση: Το διαμέρισμα (κατασκευής 1969) έχει ανακατασκευαστεί πλήρως με υλικά Α’ ποιότητας.
Διαθέτει συνθετικά κουφώματα με σίτες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και δάπεδα από υλικά υψηλών προδιαγραφών.
Υποδομές: Υπάρχει προεγκατάσταση φυσικού αερίου και κλιματισμού, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να επιλέξει το σύστημα θέρμανσης που επιθυμεί.
Εγγύηση Αξιοπιστίας: Το ακίνητο συνοδεύεται από 10ετή γραπτή εγγύηση για τις ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, παρέχοντας απόλυτη σιγουριά στον αγοραστή.

Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα:
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο της Νεάπολης, σε αναπνοή από την κεντρική οδό Παναγή Τσαλδάρη.
Η γειτονιά προσφέρει άμεση πρόσβαση σε:
-- Μέσα Μαζικής Μεταφοράς για γρήγορη μετακίνηση προς το κέντρο και τα Πανεπιστήμια.
-- Σούπερ μάρκετ, τοπική αγορά, τράπεζες και υπηρεσίες.

Γιατί να το επιλέξετε:
Είτε αναζητάτε ένα μοντέρνο σπίτι για εσάς, είτε μια έξυπνη επένδυση, το συγκεκριμένο διαμέρισμα εγγυάται σταθερή απόδοση.
Είναι ιδανικό για:
Βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb): Λόγω της πολυτελούς του εικόνας και της τοποθεσίας.
Μακροχρόνια μίσθωση: Ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους που αναζητούν την ποιότητα.
Ιδιοκατοίκηση: Για όσους θέλουν ένα \"κλειδί στο χέρι\" σπίτι χωρίς την ανάγκη περαιτέρω εξόδων.

Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία! Καλέστε μας σήμερα για να προγραμματίσουμε μια υπόδειξη και να δείτε από κοντά αυτό το μοναδικό ακίνητο.
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.