Μονοκατοικία 112 τμ, Λευκάδα

Σε εξαιρετική τοποθεσία στη Νικιάνα Λευκάδας, μόλις 90 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση παραδοσιακή μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 112 τ.μ., σε οικόπεδο 340 τ.μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα (ισόγειο και 1ος όροφος). Η κατοικία αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, κουζίνα και άνετο καθιστικό, ενώ διαθέτει εσωτερική σκάλα που συνδέει λειτουργικά τα επίπεδα. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί το 2019 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, έτοιμο προς χρήση. Ξεχωρίζει για το παραδοσιακό λευκαδίτικο ξύλινο ταβάνι, το οποίο προσδίδει αυθεντικό χαρακτήρα και ιδιαίτερη αισθητική στον χώρο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου και ξύλινα με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, καθώς και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό και boiler. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει κήπο με δέντρα και δυνατότητα διαμόρφωσης, ενώ υπάρχει και μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Το ακίνητο είναι γωνιακό, διαμπερές, φωτεινό και προσόψεως, με βορειοδυτικό προσανατολισμό και καλή θέα, ενώ βρίσκεται κοντά σε όλες τις βασικές υποδομές (αγορά, εστίαση, σχολεία), σε απόσταση μόλις 5 χλμ. από την πόλη της Λευκάδας. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση ή επένδυση. Στο οικόπεδο υπάρχει και δεύτερη ανεξάρτητη μονοκατοικία επιφάνειας 91 τ.μ., η οποία βρίσκεται σε ημιτελές στάδιο κατασκευής. Συγκεκριμένα, έχει ολοκληρωθεί ο σκελετός και η στέγη του ακινήτου, καθώς και η τοιχοποιία, ενώ υπολείπονται τα κουφώματα, τα δάπεδα, οι ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις και οι τελικές εργασίες αποπεράτωσης. Η συγκεκριμένη κατοικία διατίθεται προς πώληση ξεχωριστά. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: gor@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.