Τριάρι Καλλιθέα, Λόφος Φιλαρέτου, Καλλιθέα

Ενοικιάζεται ανακαινισμένο, πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 70 τ.μ. στον Λόφο Φιλαρέτου, Καλλιθέα, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση, στυλ και άμεση πρόσβαση στην πόλη. Βρίσκεται στον 1ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1975 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2023, προσφέροντας σύγχρονες λύσεις και άνετους χώρους. -ΚΥΡΙΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ- Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, ενιαίο σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα μπάνιο. Το διαμέρισμα αναδεικνύεται από κομψές επιλογές διακόσμησης και πρακτική διαρρύθμιση: άνετος χώρος καθιστικού ιδανικός για χαλάρωση και υποδοχή, ευρύχωρο κύριο υπνοδωμάτιο με έξοδο σε μπαλκόνι, και δεύτερο υπνοδωμάτιο κατάλληλο για γραφείο ή δωμάτιο φιλοξενίας. Το μπαλκόνι καλύπτει περίπου 8 τ.μ., προσφέροντας εξωτερικό χώρο για πρωινό ή καφέ. -ΧΩΡΟΤΑΞΙΑ & ΕΠΙΠΛΩΣΗ- Το διαμέρισμα παραδίδεται επιπλωμένο με προσεγμένα έπιπλα και σύγχρονη αισθητική όπως εμφανίζεται στις φωτογραφίες: αναπαυτικοί καναπέδες στο σαλόνι, διακοσμητικά έργα τέχνης, ευρύχωρο διπλό κρεβάτι, γραφείο/τουαλέτα στο υπνοδωμάτιο. Η κουζίνα διαθέτει λευκά ντουλάπια, λειτουργικές επιφάνειες, απορροφητήρα, φούρνο και πλυντήριο πιάτων — όλα τα απαραίτητα ηλεκτρικά είδη για άνετη καθημερινότητα. Το διαμέρισμα έχει τέντες στα μπαλκόνια για προστασία από τον ήλιο και ιδιωτικότητα. -ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ- Ενεργειακή πιστοποίηση: Ζ. Ανατολικομεσημβρινή (πρωινός και μεσημεριανός φωτισμός), διπλά υαλοστάσια με κουφώματα αλουμινίου που βελτιώνουν τη μόνωση και τον θόρυβο, δάπεδα σε πλακάκια και laminate με ζεστή αίσθηση στο σαλόνι και τα υπνοδωμάτια. Κλιματισμός σε χώρους για άνεση όλο το χρόνο και ηλιακός θερμοσίφωνας για οικονομία στο ζεστό νερό. Πόρτα ασφαλείας για επιπλέον προστασία και ασφάλεια κατοικίας. -ΠΕΡΙΟΧΗ & ΠΡΟΣΒΑΣΗ- Βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία της Καλλιθέας, κοντά σε σταθμό Ηλεκτρικού, λεωφορειακές γραμμές και άλλες συγκοινωνίες, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Σε κοντινή απόσταση θα βρείτε σούπερ μάρκετ, τοπική αγορά, πανεπιστημιακά ιδρύματα και καθημερινές υπηρεσίες — ιδανικό για φοιτητές και επαγγελματίες που χρειάζονται γρήγορη μετακίνηση. Το αστικό περιβάλλον προσφέρει όλα τα σημεία ενδιαφέροντος και удобτητα στην καθημερινότητα. -ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ- Κατάλληλο για φοιτητές, νεαρά ζευγάρια ή επαγγελματίες που θέλουν ένα έτοιμο για μετακόμιση σπίτι σε ήσυχη αλλά κεντρική γειτονιά. Η λειτουργική διαρρύθμιση, ο εξοπλισμός και η εγγυημένη πρόσβαση σε συγκοινωνίες το καθιστούν ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν πρακτικότητα και ποιότητα. -ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ- Το ακίνητο παραδίδεται άμεσα, ανακαινισμένο το 2023 με σύγχρονες παρεμβάσεις και φροντισμένους χώρους. Επικοινωνήστε για να κανονίσουμε επίσκεψη και να δείτε από κοντά την άνεση και το στυλ που προσφέρει. Αυτό το διαμέρισμα συνδυάζει λειτουργικότητα, αστικό lifestyle και έτοιμο εξοπλισμό — η ιδανική λύση για άνετη καθημερινή ζωή στην Καλλιθέα.